Locaux Commerciaux à louer à Fourquevaux

annuelleActivités797ImmédiateCommercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Bureaux103ImmédiateCommercial 3/6/9 ansIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurPrestations:Bâtiment d'activités indépendant à louer au sud-est de ToulouseUne surface bureaux et locaux sociaux de 103 m² environUne partie dépôt de 797 m²4 rideaux métalliques électriquesHSP entre 7,5 et 8,5 mDalle bétonUne surface extérieure de stockage de 2 000 m²Immeuble indépendantAccessibilité:Bus Escalquens - Troubadours (Ligne 386)SNCF Escalquens (Gare SNCF)Rocade Labège (Périphérique Toulouse)Borne de recharge WAAT/s570511 (Bornes de recharge)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

annuelleRDCActivités255,142,5 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux38,792,5 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 8,29 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: A la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HCPrestations:2 bureaux climatisé, un sanitaire accès handicapé2 places de parkings privatives1 accès livraison de plain piedSurface RDC: 293,93 m²Accessibilité:SNCF Escalquens (France)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

annuelleRDCActivités150Immédiate108 m²/an/ HT/HC1,2 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux50Immédiate108 m²/an/ HT/HC1,2 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HCPrestations:Structure métalliqueBardage double peau1 accès livraison par porte sectionnelle par lot Hauteur sous poutres: 4,86 mètresLocaux entièrement équipés de climatisation réversiblesSurface RDC: 200 m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Il est équipé d'une porte sectionnelle 4Lx4.5Hm. Dispose de 2 places de parking privatives. Proche de la rocade et de l'autoroute. Loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces sur notre site: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121654)

annuelleRDCEntrepôts6018Immédiate6,34 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux313Immédiate6,34 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités3092Immédiate6,35 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux1160Immédiate6,34 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 6,93 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HCPrestations:ICPE: 1510 et 2925Parking VL: 20 placesAire de manoeuvre: 35 mètresDallage: 3 t/m²Hauteur: 10 mètres pour les cellules C3 & C4Hauteur: 6 mètres pour le po

annuelleRDCActivités150Immédiate108 m²/an/ HT/HC1,2 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux50Immédiate108 m²/an/ HT/HC1,2 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités150Immédiate108 m²/an/ HT/HC1,2 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux50Immédiate108 m²/an/ HT/HC1,2 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: A la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel HT-HCPrestations:Structure métalliqueBardage double peau1 accès livraison par porte sectionnelle par lot Hauteur sous poutres: 4,86 mè

- Bureaux intégrés et sanitaires privatifs. - 3 places de stationnement privatives incluses. - Accessibilité et Transports Route: A seulement 5 minutes des accès autoroutiers (A61/A62) et du périphérique toulousain. - Train: Gare TER à proximité (Liaison Toulouse Matabiau en 15 min. Conditions financières: - Loyer mensuel: 1 825 euros HT HC. - Charges et Fiscalité: 18 euros HT / m² / an (soit environ 328 euros HT / mois pour ce lot). - Dépôt de garantie: 5 475 euros HT (soit 3 mois de loyer). - Honoraires de gestion technique: 3 % du loyer annuel HT HC. - Frais de rédaction d'actes: 2 500 euros HT. -,Frais d'huissier pour l'état des lieux d'entrée: partagés à 50 % entre les parties - Honoraires de commer