Locaux Commerciaux à louer à Francueil

UN ESPACE À VOTRE IMAGEDes travaux d'agencement intérieur sont possibles selon vos besoins. LE SITEUn site d'activité neuf de 6 cellules, entièrement clôturé et placé sous vidéosurveillance, avec accès poids lourds et places de parking. L'ATOUT ÉNERGIEGrâce à la production photovoltaïque de la zone, une offre d'énergie à bas coût est possible, avec 30 % à 45 % d'économies. Un vrai avantage pour les activités qui consomment beaucoup d'électricité. LOCALISATION–

Situé dans la ZAC Bois Gaulpîed de Sublaines, local d'activité d'une surface de 805m² composé d'un entrepôt de 500m², 2 bureaux, une salle de réunion de 33.09 m², d'un vestiaire, d'une pièce de rangement, deux sanitaires (dont un PMR), et d'une mezzanine de 180 m².Parking Poids lourds.Loyer: 4 750 € HT/HC/mois - possibilité d'acquisitionLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frVolets électriquesAccessibilité:A85 à 5 mn Disponibilité: ImmédiatePrestations:Climatisation réversibleFibre optiqueNombre de bureaux: 2Parking ExtérieurPorte sectionnelle motoriséeSalle de sportLoyer annuel: 57000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTparkingetagesurfacerdc625mezzanine180

SUBLAINES BLERE BATIMENT D'ACTIVITES A LOUER DE 625 M² ET TERRAIN DE 2 520 M²Sublaines, Bléré - Site d'Activités Le Grand Ormeau - Le Bois GaulpiedÀ deux pas de l'échangeur de l'A85, ce bâtiment neuf de 625 m² s'implante sur un terrain clos de 2 520 m², sécurisé par un portail de 8 m de large.Espace professionnel optimisé:Le rez-de-chaussée allie fonctionnalité et confort avec 100 m² dédiés aux bureaux et locaux sociaux:- Deux bureaux climatisés, lumineux et modulables- Une salle de réunion polyvalente, idéale pour les échanges ou les pauses- Vestiaires équipés de douches et sanitaires accessibles PMR.Atelier et stockage performants:Un vaste volume de 515 m², parfait pour les activités logistiques ou industrielles:- Deux portes sectionnelles pour un accès fluide- Bardage double peau assurant isolation et durabilité- Un local de rangement indépendant de 34 m².Mezzanine de 217 m²Un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou l'aménagement de bureaux en surplomb.Construction récente

L'espace comprend également des vestiaires hommes et femmes, un espace d'accueil avec bureau, un espace détente et une mezzanine pouvant servir de stockage ou être aménagée. L'accès de plain-pied et la connexion internet haut débit complètent les prestations. Situé à Céré-la-Ronde, à 20 km de Bléré, Loches et Chenonceaux et à 1h de Tours, ce bien est proposé en bail 3.6.9 et disponible immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Commune de Céré-la-Ronde, Communauté de Communes Bléré Val de Cher. A 20 km de Bléré, Loches et Chenonceaux, à 1h de Tours. Frontière a

Le loyer est HT. Disponible de suite