Locaux Commerciaux à louer à Fromelles

Situation privilégiée en plein centre ville et proximité gare; visibilité (axe passant) En parfait état, très lumineux et immédiatement fonctionnel, ce local dispose d'un espace d'accueil spacieux + 3 bureaux + 1 coin kitchenette (à compléter), 2 locaux (technique et entretien) 4 points d'eau, 1 WC, un local poubelle et de nombreux rangements. Loyer: 780 euros Hors charges Charges 30 euros / trimestrielles correspondant au passage d'une entreprise pour le nettoyage de l'ensemble des vitres (côté extérieur: châssis et velux compris). DPE: C( 161 KW h/ m²/an) / B ( 4 Kg/m²/an) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr” DISPONIBLE DE SUITE.

Loyer: 530€ mensuelles Dépôt de garantie: 530 € Provision pour frais de rédaction de bail: Environ 530 € DPE: ( KW h/ m²/an) / ( Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT: EUROS A EUROS (2021)

HALLENNES LEZ HAUBOURDIN A louer entrepôt 5 392 m²

annuelle1Bureaux84RDCActivités549Total CelluleActivités633Mai 202686,89 HT/HC/m²/an6500 an /HT3-6-9 ansImpôt Foncier: 4762 €/HT/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: A la charge du preneur.Prestations:Cette offre bénéficie des aménagements suivants:structure et ossature bétoncharge de la dalle: 5T/m²1 porte sectionnellechauffage par aérotherme gaz4 places de parking comprises dans le loyer.Enfin, l'adresse est située dans un parc dynamique avec de nombreuses enseignes implantées à proximité ainsi que plusieurs dessertes en transports (gare, bus).Surface RDC: 549 m²Résistance sol: 5 T/m²Chauffage: Gaz, par aérothermeOssature: BétonMurs périmétriq

Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l'accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frOssature bétonToiture bac acierIsoléDésenfumage 1%accés camionnettesRésistance au sol: 3 T./m2Hauteur (h) x largeur (l) de porte: 4 X 3Hauteur sous plafond: 6,5 mPorte(s) de plain-pied: 1 (selon les lots, peut être remplace par

Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement.ÉtageTypeSurfaces (m²)DispoParking Ext.Hauteur ss Plafond0Entrepôt21467Nous consulter8.5Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)8.5Nombre de quais39Surface de stockage21467Voir nos barêmes d'honoraires