Locaux Commerciaux à louer à Frontenas

Accès livraison par porte sectionnelle (4 m x 4 m). Alimentation électrique: tarif bleu ou jaune selon le lot. Chauffage par aérotherme gaz indépendant (température garantie: 11°C pour -7°C extérieur). Dallage industriel surfacé quartz, résistance: 3 t/m², finition antipoussièreBureaux d'accompagnement. Sol moquetté (dalles 50x50 cm). Faux-plafonds avec éclairage LED intégré. Plinthes techniques pour le courant faible. Distribution courant fort: 1 prise pour environ 3 m². Sanitaires privatifs, entièrement carrelés, avec lave-mains et WC suspenduFrais de rédaction d'acte: 1 500 HT à la charge du PreneurCe

annuelle1Bureaux90ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités236ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités326Immédiate103,07 m²/an HT HC14,72 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail:Parkings inclus dans le loyerPrestations:Site clos et sécuriséPortailAccueilCarrelageFaux plafondBureaux en open spaceSol pvcPlinthe périphérique Convecteur electrique Hauteur sous plafond 7 mPorte sectionnelleSanitaire privatifSurface RDC: 236 m²

D'une surface totale de 170 m² environ, il comprend un espace d'activités de 120 m² pour le stockage, la production ou l'atelier et 50 m² de bureaux lumineux permettant de gérer la partie administrative. Le local allie praticité et confort dans un environnemnt propice au développemnt de votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A6Disponibilité: ImmédiatePrestations:AérothermesCâblage RJ45Faux plafondFibre optiqueParking ExtérieurPortes sectionnelles: 1Site closLoyer annuel: 17000 € HTHCType de bail: Commerci