Locaux Commerciaux à louer à Garnerans

Possibilité de stockage, de showroom. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZActivités50RDCActivités203Total Cellule B1Activités253102,77 HT/HC/m²/an4 m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités50RDCActivités203Total Cellule B2Activités253102,774 /m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités50RDCActivités203Total Cellule B3Activités253102,774 m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités50RDCActivités203Total Cellule B4Activités253102,774 m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités50RDCActivités203Total Cellule B5Activités253102,774 m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités50RDCActivités203Total Cellule B6Activités253102,774 m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités58RDCActivités231Total Cellule C1Activités289100,35 HT/HC/m²/an4 m²/an HT3-6-9 ansMEZActivités57RDCActivités229Total Cellule C2Activités286101

Les cellules disponibles, de petites et moyennes surfaces, sont parfaitement adaptées pour des ateliers ou des espaces de stockage. De plus, le bâtiment B se distingue par sa capacité à accueillir une activité de showroom, offrant ainsi une vitrine idéale pour développer votre activité commerciale. Que ce soit pour l'achat ou la location, cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour dynamiser votre entreprise dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZActivités

A proximité immédiate de la route nationale et des accès routiers et autoroutiers.Site clos avec parkings. Belle qualité architecturale. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZActivités57ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCActivités347ILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule A2Activités404101,49 HT/HC/m²/an4 m²/an HT3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Livraison brut fluides en attentePorte sectionnelle 4 x 4,5 mHauteur libre sous poutre: 6 mDalle béton quartzé (charge au sol: 2T au m2)Couverture bac acier isoléMezzanine non aménagée: charge au sol 250 kg/m2Menuiseries alu (retardateur

Accès intérieur VL temporaire. Parking communal en face pour stationnement. Loyer mensuel 350 € TTC. Disponible le 15/10/2026 Honoraires de 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette oppo