Locaux Commerciaux à louer à Goult

2026Caractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: de 5 à 7 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 75 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 6 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)5.00Type de chauffageIn

Terrain privatif clôturé et fermé. Accessible via l'autoroute A62 (sortie Eurocentre) puis la D30 Ligne de bus 329 (vers Toulouse Borderouge ) ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités3201 mois ap. acc.3200 HT/an3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneurInformation sur le Bail:Loyer et charges payables par trimestre et d'avancePrestations:Sur un foncier clôturé et fermé par un portail coulissant motorisé, accessible aux PLBâtiment d'activité à louer, récemment rénové.Ossature métallique, toiture fibrociment.Surface totale de 320 m² dont:208 m² de dépôt en RdC 112 m² de bureaux en RdC Partie

2026Caractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: de 5 à 7 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 13Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC/m²/an: 75 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 6 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)5.00T

Vitrine fixe de 2 mètres linéaires et porte vitrée pour l'accès

La destination du bail autorise la fabrication et la vente de glaces ainsi que tous commerces, à l'exception des activités générant nuisances sonores, olfactives ou troubles de voisinage (restauration, bar, discothèque exclus). Ce cadre garantit un environnement qualitatif et maîtrisé, en cohérence avec l'image du site et les attentes de la clientèle. Le local étant situé en rez-de-chaussée d'un

Plusieurs boutiques et stands sont disponibles, avec des surfaces comprises entre 20 m² et 72 m², permettant d'adapter votre activité à un environnement dynamique et qualitatif. Les loyers varient de 410 € HT à 1 495 € HT par mois + provision pour charges selon la surface et l'emplacement. Ce lieu offre une véritable expérience client: vos produits ne sont plus simplement exposés, ils sont vécus, manipulés, découverts et racontés. La galerie favorise les échanges, les démonstrations et la mise en valeur des talents dans un cadre propice à la conver