Locaux Commerciaux à louer à Holque

Parfaitement équipé pour l'artisanat, le commerce ou un showroom, il dispose de deux portes sectionnelles et d'une cuve à gasoil enterrée fonctionnelle. L'accessibilité est optimale avec un grand parking privé et une proximité immédiate avec l'autoroute A26 à seulement dix minutes. Ce local polyvalent convient parfaitement à des activités de services, de stockage ou de vente nécessitant un flux routier important et constant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Situé sur la route nationale RN 43 à Moulle, entre les ronds-points de Tilques et Nordausqu

À proximité de l'A16, le site bénéficie d'un flux de 10 000 véhicules/jour et d'un fort trafic poids lourds.Surfaces (1 116 m² utiles):• Showroom (108 m²): espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route.• Bureaux (216 m²): locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables.• Stockage (648 m²): volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage.• Mezzanine (144 m²): surface complémentaire pour stockage léger ou archives.Équipements & Prestations:• Bâtiment entièrement isolé, performant et économique.• Installation électrique récente et internet haut débit.• Site sécurisé avec stationnement privatif.• Accès fluide et manœuvres aisées pour tous poids lourds.Destination:Idéal pour négoce, showroom

Surfaces (1 116 m² utiles): • Showroom (108 m²): espace d'accueil très lumineux, visible depuis la route. • Bureaux (216 m²): locaux administratifs fonctionnels, isolés et confortables. • Stockage (648 m²): volume d'entreposage avec 10 m de hauteur sous plafond, idéal pour le rackage. • Mezzanine (144 m²): surface complémentaire pour stockage léger ou archives. Équipements & Prestations: • Bâtiment entièrement isolé, performant et économique. • Installation électrique récente et internet haut débit. • Site sécurisé avec stationnement privatif. • Accès fluide et manoeuvres aisées pour tous poids lourds. Destination: Idéal pour n