Locaux Commerciaux à louer à Montaud

Les espaces sont livrés bruts de béton, clos et couverts, permettant l'aménagement selon votre activité. Le bâtiment est entièrement isolé et dispose d'une charpente métallique robuste. Plusieurs hauteurs sous plafond sont proposées selon les zones pour répondre à différents usages. Le site comprend également 57 stationnements à répartir, des voiries communes enrobées, des espaces verts et un environnement entièrement clôturé. La desserte ferroviaire, les lignes de bus et les accès autoroutiers à proximité facilitent l'accès quotidien au site. Ces locaux constituent une solution flexible pour implanter ou dé

Vous apprécierez la présence d'une porte sectionnelle dédiée ainsi qu'une mezzanine accessible par escalier, idéale pour optimiser votre surface de stockage ou de travail. Le terrain est entièrement clôturé et bitumé. Quatre places de parking extérieures numérotées sont réservées pour ce lot. La possibilité de regrouper plusieurs lots contigus permet d'adapter la surface à vos projets. Profitez d'un environnement professionnel dynamique au sein du Pays Voironnais. ÉtageTypeSurfaces

Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'activité d'environ 148,5m2 Partie Activité au RDC: 128 m² + Sanitaires: 2 m² (douche + toilettes)Dalle béton6.5m au faitagePorte sectionnelle 3.5 par 3.5 motoriséeWc et douche au rdcBureaux en R+1 de 18,40 m² avec toilettesParquet flottantClimatisation réversibleWc3 places de parking privativesDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 20400 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 2160 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Le parking permet d'accueillir de nombreux véhicules, un avantage pour la logistique et les équipes sur place. L'accès est motorisé de part et d'autre, ce qui optimise la circulation des marchandises. La proximité immédiate avec les transports en commun, comme le tram ligne E et plusieurs lignes de bus, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A41, favorisent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités343Immédiate70 HT/HC/m²/an3 HT/m²/anBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 11 €/

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte piétonne en aluminium et de menuiseries en PVC avec triple vitrage. Les lots sont livrés bruts de béton, fluides en attente, et une mezzanine avec une charge admissible de 350 kg par mètre carré peut être aménagée. Dix-neuf places de stationnement sont disponibles autour du bâtiment. L'environnement comprend des espaces verts et un local vélo. Accès facile à la gare SNCF, au tramway, au bus, à lautoroute ainsi qu'à des parkings et bornes de recharge à proximité. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerCharge

TECHNIPARC VOREPPE Parc d'activité neuf clos et sécurisé composé de 12 lots idéalement situé en bordure de l'A48, comprenant mezzanine, porte sectionnelle, places de stationnements privatives, accès PL, Tarif jaune disponible.

Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'activité d'environ 429 m² avec grand Show-Room, 2 grands Open Space, et une partie stockage/activité avec une grande porte rideau 1 grand show-room d'environ 150m²Très grand linéaire de vitrine en angle sur zone show-room2 grands bureaux open-space dont 1 avec climatisation et 1 autre avec baie de brassage1 local d'activité comportant:1 porte rideau 4m par 3.5m de haut1 porte piétonDalle béton2 wc indépendantsBloc cuisine1 réserve10 places privatives devant le localDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 38800 € HTCharges annuelles: 2504 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la t

Lensemble développe environ 1 555 m², offrant de beaux volumes adaptés à de nombreux projets. Le terrain dassiette denviron 1,5 hectare vous assure un vaste espace extérieur, sous réserve de la confirmation du métrage par un géomètre mandaté par le propriétaire. Ce bien bénéficie aussi dune excellente accessibilité, à seulement deux minutes de léchangeur autoroutier Tullins, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et la logistique de votre entreprise. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux121Après accordBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice

La structure offre une hauteur libre exceptionnelle de plus de 9,65 mètres au point le plus bas, permettant une grande flexibilité de stockage et de logistique. L'ensemble est en excellent état et dispose de nombreuses prestations telles qu'une toiture et des façades isolées, un dallage lissé quartz, ainsi que quatre portes sectionnelles de grande dimension pour faciliter les flux. Les menuiseries PVC à double vitrage assurent confort et sécurité. Profitez aussi de locaux sociaux au rez-de-chaussée et de bureaux climatisés à l'étage. Le terrain est entièrement clôturé avec portail motorisé et voirie de contournement. Une véritable opportunité pour