Locaux Commerciaux à louer à Jouy

Local commercial emplacement premiumISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local professionnel à usage commercial d'une surface d'environ 160 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).Répartition des surfaces:Magasin au rez-de-chaussée: 63,91 m².1er étage: 49,74 m², comprenant:Une buanderie de 7 m²,Une terrasse arrière privative,Un long balcon donnant sur la rue.Cave au R-1: 29,37 m².Cave au R-2: 15,75 m².Equipements:Ventilo-convecteurs,Installations d'air comprimé,Trappes de visite,Siphons de vidange,Robinets d'arrêts,Compteurs,Tuyauteries,Installations électriques,Robinetterie,Appareils sanitaires,Chauffage,Gaz,Climatisation,Vitrines,Enseignes possibles sous autorisation.Type et durée du bail: Bail commercial 3 6 9 ans.Loyer annuel: 36.000 € HT HC.Echéance de paiement: Trimestrielle.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC.Indice de révision annuelle: Indice ILC.Charges prévisionnelles annuelles: 250 €.Taxe foncière annuelle: charge preneur, 3.550 €.Fiscalité: Assujettit à TVA en vi

Ligne Filibus n° 11. Disponibilité: ImmédiatePrestations:- Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel- Cellule d'activité. Bardage double peau et couverture bac acier. Isolation haute performance. Menuiserie aluminium. Eclairage zénithal et LED. Dallage industrie 2 T/m². Hauteur libre 7 m. Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de se

Ligne Filibus n° 11. Disponibilité: ImmédiatePrestations:- Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel- Cellule d'activité. Bardage double peau et couverture bac acier. Isolation haute performance. Menuiserie aluminium. Eclairage zénithal et LED. Dallage industrie 2 T/m². Hauteur libre 7 m. Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte

Ligne Filibus n° 11. Disponibilité: ImmédiatePrestations:- Site entièrement sécurisé et clos, avec portail sur horloge et badge individuel- Cellule d'activité. Bardage double peau et couverture bac acier. Isolation haute performance. Menuiserie aluminium. Eclairage zénithal et LED. Dallage industrie 2 T/m². Hauteur libre 7 m. Porte sectionnelle 4*4,5 m et porte de secours. Bureaux avec verrière

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès échangeur A11 et axes RN154 / RN10 à 5 minutes.Filibus: Lignes n° 11 et 12,Disponibilité: Juillet 2025Prestations. Bâtiment:- Structure métallique et bardage double peau,- Menuiseries aluminium,- Hauteur sous poutre 6 m, Porte sectionnelle 3 m*3,5 m,- Quais de chargement pour chaque lot,- Dalle béton - résistance 3T/m²,- Eclairages LED. Bureaux open-space en mezzanine, avec chauffage électrique, charges 250kg/m². Sanitaires PMR. Local poubelles,Electricité: tarif bleu, puissance 36 kV

Construction qualitative et fonctionnelle, sur un site clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès échangeur A11 et axes RN154 / RN10 à 5 minutes.Filibus: Lignes n° 11 et 12,Disponibilité: ImmédiatePrestations. Bâtiment: Structure métallique et bardage double peau, menuiseries aluminium, hauteur sous poutre 6 m, porte sectionnelle 3 m*3,5 m, dalle béton - résistance 3T/m², éclairages LED. Bureaux open-space en mezzanine avec chauffage électrique, charges 250kg/m². Sanitaires PMR. Local poubelles. Electricité: tarif bleu, puissance 36 kVA triphasé. Panneaux photovoltaiques, fibre optiqu

Loyer: 290 € par mois, charges comprises dont 20 € de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie Honoraires charges locataire 292 € TTC dont pour état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations au 25.34.40.09.99

LOYER: 580 euros HT, charges 130 euros comprenant eau, entretien clim et TF

Le local se prête parfaitement à une grande variété d’activités grâce à un bail tous commerces (hors activités alimentaires). A noter: le local profite également d'une place de stationnement en sous-sol. Une adresse de choix pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre urbain vivant. Ce bien est présenté sous la référence 3129. Loyer: 560 euros + 60 euros place de parking, soit 620 euros TTC LIBRE LE 02 JUILLET 2026 Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Fabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355 / mail