Locaux Commerciaux à louer à Juilley

Servon (77) - A louer - Local d'activité avec bureaux de 140 m²Spécialisé en immobilier dentreprise, EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 140 m² situé à Servon (77).Ce bien dispose de 92 m² dactivité et 48 m² de bureaux totalisant une surface de 140 m².Les caractéristiques techniques de loffre sont: 3t/m² de charge au sol, hauteur de 4 m à 7 m, 1 accès de plain-pied, emplacements de parking.EOL commercialise à la location un local d'activité avec bureaux situé à Servon (77) à proximité des accès routiers N19 et N104.Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: très bon étatDisponibilité: nous consulterCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: de 4 à 7 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureAccès de plain pied: 1Conditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 19 200 €Loyer g

A LOUER - Cellule d'activité avec bureaux de 442 m² à Servon (77)EOL vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux de 442 m² situé à Servon (77).Ce bâtiment à une hauteur libre de 7 m, 1 accès de plain-pied, et des accès de stationnement VL.Cette offre, commercialisé par EOL est située à Servon (77), a proximité de la A105 et A5A.N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 7 mCharge au sol: 3 t/m²Couverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: gazType de chauffage: aérothermesType d'éclairage: zénithal par sky dômesPrestations:Emplacements de parking: 7 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 50 830 €Loyer global HT-HC/m²/an: 115 €Charges (HT) & T

annuelle1Bureaux119selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités323selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Parkingsselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleActivités442Immédiate115 m²/an HT HC9,8 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 7 €/m²/an HT HCRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail. Taxe bureaux: 12 euros HT pour 119m²Prestations:Site closAccès poids lourdsContrôle d'accèsInterphoneSystème de télésurveillanceAlarmePorte sectionnelle de plain-pied: 1Dimensions porte: 4 (H) x 3.5 (L)

Terrain clos de 944 m² avec portail. Bail de 9 ans Loyer 800 Euros TTC / mois Augmentation annuelle (ILC) - Impôts fonciers à la charge du locataire 460 Euros. Dépôt de garantie: 800 Euros

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités323ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesMEZBureaux119ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités4421er décembre 2026115 m²/an HT HC9,8 m²/an HTBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 3175 €/an HT (2025)Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer TTCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurTaxe Bureau: 1432 €/m²/anPrestations:Site closContrôle d'accèsAccès poids lou

Le site comprend 7 emplacements de stationnement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Disponibilité: décembre 2026.Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZBureaux119Décembre 2026115 m²/an HT HC9,8 HT/m²/an3-6-9 ansIndice ILATRDCActivités323Décembre 2

La configuration est claire et modulable: entrée avec rangements, salle de réunion, deux bureaux privatifs, un espace partagé pour trois postes, kitchenette et WC indépendants. De quoi accueillir aussi bien une équipe déjà constituée qu'une structure en pleine croissance. Bâtiment équipé d'un ascenseur, aux normes d'accessibilité PMR. Disponible immédiatement. Loyer: 1 451,32 € HT/mois Charges: 120 € HT/mois (électricité, eau, entretien ascenseur et parties communes inclus) Total: 1 571,32 € HT/m

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités1100Nous consulter80 m²/an/ HT/HC19,17 m²/an HT (électricité, fluides)Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités720Nous consulter80 m²/an/ HT/HC19,17 m²/an HT (électricité, fluides)Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 10 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: A la charge du preneurPrestations:Accès poids lourdsAire de manoeuvrePorte sectionnelle de plain-pied: 1 par lot Dimensions porte: 4 (H) x 4 (L) mètresHauteur libre: 6 mètresCharge au sol: 3 tonnes / m²Chauffage par a

2026Caractéristiques:Eclairage sur détectionType de construction: ossature métalliqueHauteur: 12 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac aci

(non realisé)Type de construction: ossature boisHauteur: jusqu'à 11,5 mPrestations:E

annuelleRDCEntrepôts5975selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCLocal de charge251selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCLocaux techniques54selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleEntrepôts6280Immédiate65 m²/an HT HC6,89 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 13,01 €/m²/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Site clos et gardienné 24h/24Entrepôt livré en 2020 Aire de manoeuvre: 35 mètres Certification BREEAM Good Portes à quai: 6Hauteur libre: 12 mètres Charge au sol: 5T/m²Sprinkler: ESFR selon normes NFPA 13 Ecl

Portes à quai: 6. Hauteur libre: 12 m. Résistance au sol: 5t/m². Sprinkler: ESFR selon normes NFPA 13. Aire de manoeuvre: 35 mDisponibilité: immédiateN'hésitez pas à nous DPE en cours de détermination