Locaux Commerciaux à louer à Lamath

L'entrepôt sera édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de nombreuses portes à quai, 4 cellules de 6 000 m² chacune, 2 portes de plain pied, local de charge et une hauteur libre de 11,8 m. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 12 mois après début des travaux. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts2400012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATBureaux72012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATLocaux de charge30012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATLocaux techniques15012 mois ap. déb. trx6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestatio

Des places de stationnement sont également incluses dans la location. Le loyer mensuel s'élève à 980 euros TTC, auxquels s'ajoutent 100 euros de charges comprenant l'eau, la taxe d'assainissement et la taxe foncière. Le dépôt de garantie est fixé à 1 960 euros. L'entretien de la climatisation réversible reste à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour développer votre activité dans un emplacement stratégique, accompagnée par l'agence Stéphane Plaza de Lunéville. Pour plus d'in

Ancienne pizzeria, ce local offre un fort potentiel de réaménagement: •Une grande salle modulable, idéale pour accueillir du public •Une terrasse extérieure parfaite pour la belle saison •Un four à bois traditionnel en excellent état, idéal pour une activité pizzeria ou cuisine au feu de bois •Une cuisine à refaire entièrement, à aménager selon votre projet •Plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate •Un environnement commerçant avec d'autres restaurants voisins Emplacement stratégique: à deux pas de Lunéville, proche autoroute Surface: 302 m² Bail commercial