Locaux Commerciaux à louer à Chevrières

Local professionnel avec point d'eau à louer dans un cabinet médical de 30 m² environ comprenant salle d'attente, wc, local technique, local communs,Une place de parking pour le praticien.Parking pour la patientèle.Normes PMRDisponible de suite.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lengellé (ID 23276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 508077583Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Caractéristiques: Surface totale: 30 m² Pièce principale lumineuse avec vitrine sur rue Arrière-boutique fonctionnelle (stockage, bureau, etc.) Chauffage électrique Cave incluse, idéale pour le rangement Parfait pour une activité de commerce de proximité, salon, bureau professionnel, ou espace de services

Emplacement visible = excellent potentiel commercial Loyer mensuel: 540 €

Auparavant occupé par un cabinet vétérinaire, ce local peut se destiner à plusieurs activités, qu'elles soit commerciales, libérales, médicales, paramédicales etc. Restauration interdite. 2 entrées indépendantes sont possibles (avant et arrière de l'immeuble). Le local est situé dans une petite copropriété, bénéficiant ainsi de très faibles charges. Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate. Emplacement IDEAL, en rez-de-chaussée et dans le centre-bourg de Saint-Héand, il est proche de toutes les commodités (commerces, marché, transports, hôpital, supérette etc. ), permettant une synergie efficace. A 10min de l'Hôpital Nord et à moins de 15min de l'entrée de Saint-Etienne, tout en étant sur

Un emplacement stratégique: Avenue Jean Monnet: rue très passante avec forte visibilité et trafic constant Accès facile en voiture ou à pied Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels et services Descriptif du local: Surface principale d'environ 56 m², composée de: - Une entrée indépendante avec vitrine - 4 pièces spacieuses et lumineuses - Un WC indépendant Un dépôt de 32 m² inclus, pratique pour stocker matériel, documents ou produits Bon état général Loyer mensuel: 1 335 €

Emplacement visible = excellent potentiel commercial Loyer mensuel: 1060 €