Locaux Commerciaux à louer à Longwy

Anciennement occupé par une pharmacie, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale, à proximité immédiate des commerces, services, stationnements et de la gare de Longwy. Le local se compose d'un GRAND ESPACE PRINCIPAL lumineux avec double accès, d'un bureau, d'un espace repos ainsi que de sanitaires (WC). L'ensemble est fonctionnel, modulable et divisible selon les besoins du futur exploitant. L'accès PMR (personnes à mobilité réduite) est déjà en place, répondant ainsi aux normes d'accessibilité actuelles. Ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales: épicerie, boutique de services, cabinet professionnel, point de vente ou autre activité libérale. Atouts: - Superficie de 100 m² - Emplacement central sur la Place Lecle

Il n'y a aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique. Ce local pourrait convenir à une profession libérale, un petit salon d'esthétique, de bien-être, ou une activité dans le conseil. Montant du loyer HC: 600 euros Charges: 100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon recrute! Vous souhaitez commencer une carrière dans l'immobilier ou vous travaillez déjà dans l'immobilier mais vous n'êtes pas satisfait. Alors contactez-nous pour en discuter

Le local se compose d'un grand espace principal modulable, ainsi que d'un local dédié à la réception / accueil clientèle. En complément de ce local vous disposez d'une grande pièce pouvant faire office de bureau séparé. À l'extérieur, un parking privatif de 4 places facilite l'accès pour vos clients et partenaires. Axe routier stratégique, proche Luxembourg, accès facile et visibilité optimale. L'emplacement est idéal pour une activité commerciale, artisanale, bureaux ou showroom Ce local est disponible immédiatement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2700,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608984