Locaux Commerciaux à louer à Loubeyrat

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LOCATION LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT 365 m2 - 63460 COMBRONDE / BEAUREGARD VENDON/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Proche autoroute A89BusDisponibilité: immédiatePrestations:Accès gros porteurAccès plain-piedAire de manoeuvreBâtiment grand terrainDouche(s)Espace extérieur privatifKitchenetteParking ExtérieurPortes plain-pied: 1Sanitaires privésSite closLoyer annuel: 12775 € HTHCCharges annuelles: 618 € HT HCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 1157 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTbatiment - lottypesurface ateliersurface bureauxloyer annuel ht / hctaxe foncièregestion techniquedisponibilitélot 2activité29374128451163 euros ht0immédiatelot 3activité3650127751157 euros ht0immédiatelot 1 activité3494917 400 euros ht1262 euros ht609 euros htavril/mai 2024

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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 249 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZAT / MOZACÀ LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 249 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZAT / MOZACLocal d'activités d'environ 249 m² idéalement situé dans la zone d'activité de Malauzat / MozacLe site est bien desservi, adapté à une activité artisanale, services sous stockageLe bien dispose d'une cour goudronnée et de 5 places de parking privativesConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 30 000 € (soit 2 500 €/mois HT)Taxe foncière: 1 272 € à la charge du preneurHonoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurDisponibilité: octobre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Espace Mozac (179m) - Lignes: 1 - Bus Peiroux (299m) - Lignes: 1Disponibilité: Octobre 2026Loyer annuel: 30000 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 1272 €Honoraires à la charge du preneur: 15

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 631 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZATÀ LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 631 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZATLocal d'activités à louer d'une surface d'environ 631 m², situé dans la zone d'activité de Malauzat / Mozac, sur une parcelle de 1 589 m² avec parking goudronné de 12 places.Locaux divisibles à partir de 249 m².Dépôt: 481 m²Bureaux: 50 m²Locaux sociaux: 20 m²Mezzanine: 80 m²Toiture équipée de panneaux photovoltaquesConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 60 000 €Taxe foncière: 3 264 € HTHonoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurDisponibilité: octobre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Espace Mozac (179m) - Lignes: 1 - Bus Peiroux (299m) - Lignes: 1Disponibilité: Octobre 2026Loyer annuel: 60000 € Type de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 3264 €Honoraires à la charge du preneu

Classe A aux dernières normes environnementales, cet entrepôt double face est équipé de 30 portes à quais niveleurs et d'une hauteur libre de 11,8 mètres. Permis accepté purgé, autorisation ICPE 1510 obtenue. Disponible 12 mois après accord.Combronde est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts503812 mois ap. déb. trx62 m²/an HT HC6-9 ansIndice ILATEntrepôts503812 mois ap. déb. trx62 m²/an HT HC6-9 ansIndice ILATEntrepôts503812 mois ap. déb. trx62 m²/an HT HC6-9 ansIndice ILATEntrepôts503812 mois ap. déb. trx62 m²/an HT HC6-9 ansIndice ILATEntrepôts503812 mois ap. déb. trx62 m²/an HT HC6-9 ansIndice

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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 382 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZATÀ LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS 382 M² - ZONE D'ACTIVITÉ MALAUZATImplantez votre entreprise dans un local d'activités fonctionnel et bien situé, au coeur de la zone d'activités de Malauzat / Mozac.D'une surface totale d'environ 382 m², ce bien offre une répartition optimisée entre espaces de stockage et bureaux.Dépôt: 232 m²Bureaux: 50 m²Locaux sociaux: 20 m²Mezzanine: 80 m²Toiture équipée de panneaux photovoltaques7 places de parking privativesConditions financières:Loyer annuel HT/HC: 42 000 €Taxe foncière: 1 958 € HTHonoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurDisponibilité: octobre 2026Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Espace Mozac (179m) - Lignes: 1 - Bus Peiroux (299m) - Lignes: 1Disponibilité: Octobre 2026Loyer annuel: 42000 € HTHCMontant de la taxe foncière: 1958 €Honoraires