Locaux Commerciaux à louer à Monplaisir, Lyon

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMEZMezzanine197,3Indice ILATRDCActivités425Indice ILATRDCBureaux174,66Indice ILATRDCLocaux sociaux64,69Indice ILATRDCAnnexes13,25Indice ILATTotal CelluleActivités874,9Immédiate112,93 HC/m²/an2,18 m²/anBail commercial 3-6-9-10 ansIndice ILATImpôt Foncier: 4380 €/anRégime Fiscal: Non soumis à TVADépôt de garantie: 3 à 6 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: Mensuel ou trimestrielHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurInformation sur le Bail. Bail commercial investisseur notarié: 10 an

Ces locaux d'activités bénéficient d'une implantation urbaine particulièrement recherchée pour les entreprises souhaitant conserver une proximité immédiate avec le centre de Lyon tout en disposant d'espaces adaptés aux activités artisanales, techniques, de stockage ou de négoce. Les surfaces disponibles développent respectivement 188,67 m² et 205,58 m² en rez-de-chaussée et disposent de stationnements privatifs associés. Les locaux offrent une configuration fonctionnelle permettant l'exploitation d'activité

Idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun. Disponible immédiatement ! Location Local d'Activités - Lyon 8ème (69008) - 277 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanineBureaux50ILC Indice des Loyers CommerciauxRDCActivités227ILC Indice des Loyers CommerciauxParkingsILC Indice des Loyers CommerciauxTotal Cellule 22Activités277Immédiate95 HT/HC/m²/an2153 HT/ancommercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 1 mois de loyer HTHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneu

Produit rare en centre-ville, particulièrement adapté aux entreprises intervenant sur Lyon souhaitant disposer d'un point de stockage accessible rapidement. Disponibilité: Immédiate Location Terrain avec bâtiments existants - stockage non sensible - Lyon 3ème (69003) - 600 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités600Immédiate25 HT/m²/anprécaire / de courte duréeILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge

LOCAL D'ACTIVITE - 196 m² - LYON 3ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 196 m² au sein du 3ème arrondissement de Lyon, composée de 151 m² d'activités, 45 m² de bureaux en RDC et d'une mezzanine de 43 m² actuellement dédiée pour du stockage.Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.50 (L) x 4 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6.38 mètres.Idéalement situé dans Lyon intramuros, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès sécuriséHauteur sur mezzanine: 3.60 mHauteur sous mezzanine: 2.50 mAccessibilité:Bus: C9, 69, C16Disponibilité: ImmédiatePrestations:ArchivesBanque d'accueilConvecteurs électriquesCouverture bac acierFacade en bétonHauteur sous plafond: 6.38 mètresNbre Parkings sous-sol: 5Nombre de bureaux: 3Porte sectionnelle motorisée: 3.50 m (L) x 4 m (H)Loyer annuel: 22613.8 €

Profitez d'un environnement propice au développement de votre activité dans un quartier en pleine expansion, alliant praticité et visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise à Lyon. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités198ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux1ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellule MICHELET 13Activités199100 HT/HC/m²/an18 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRD

Disponibilité immédiate.Situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, le bâtiment est proche de l'A43 et du boulevard périphérique en direction de Bron ou Vénissieux. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités500ImmédiateIndice ILATActivités320ImmédiateIndice ILATTotal CelluleActivités820Immédiate90 m²/an HT HCDérogatoire 23 moisIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHonoraires: 15% HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrestations:Sol: Dalle bétonToiture: Bac acierStructure métalliqueHauteur sous poutre: 5,5mHauteur sous plafond: 6mSurcharge au sol: 2T/m²Tarif jaune2 portes à quaiAire de manoeuvre comprise entre 0 et 20mAccès gros

Au rez-de-chaussée (52 m2): Double accès: côté rue avec rideau métallique et côté cour par une porte sécurisée. Bel espace d'accueil avec banque de réception. Salle d'attente. Deux bureaux lumineux donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et confidentialité. Au sous-sol aménagé (38 m2): Un bureau fermé pouvant également servir de salle de réunion. Un WC. Une douche. Une buanderie / espace de rangement. Le loc