Locaux Commerciaux à louer à Maché

Un ensemble immobilier comprenant: un accueil, un bureau, un sanitaire PMR, un entrepôt d'une surface d'environ 242M m2, un second sanitaire avec une douche, une porte sectionnelle et un parking Jérôme Huau (EI)Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00073 - La Roche su Yon

Stockage extérieur Place de parking privatif site entièrement sécurisé avec un double portail et une alarme Site clos Jérôme Huau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00073 - La Roche su Yon

Proche de grandes enseigne nationale A environ 10km de la Roche-sur-Yon et à 45min Nantes Sud Jérôme Huau (EI) Agent Commercial- Numéro RSAC: 2025AC00073 - La Roche su Yon

Arthur Loyd Vendée membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé dans une zone d'activités dynamique d'Aizenay, à proximité immédiate de la 2x2 voies reliant La Roche-sur-Yon, Challans et les axes côtiers.Caractéristiques du bien:Local brut de béton, à aménager selon vos besoinsSurface idéale pour artisans ou stockagePorte sectionnelleMezzanine incluse, idéale pour du rangement ou un bureau en surplombStationnement possible devant le localImplanté dans un environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises voisines: artisans, logistique, commerce de gros, etc.Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local neuf, personnalisable, à proximité des grands axes.Loyer mensuel est de 1 200€ HC/HTContactez Kylian au pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La première réserve dispose de cloisons modulables permettant d'envisager son intégration à la surface commerciale. Le local comprend également environ 65 m² de bureaux au R+1. La seconde réserve bénéficie d'une hauteur d'environ 3,58 mètres sous structure métallique. Un accès extérieur à l'arrière facilite les livraisons et dessert un monte-charge. Le propriétaire prévoit la réfection du faux plafond ainsi que la création de blocs sanitaires neufs. La possibilité d'avancer la vitrine jusqu'à la façade sur rue pourra être étudiée selon la faisabilité technique et les autorisations nécessaires. Loyer annuel: 29 880 € HT/HC. Contactez-nous pour obtenir les in

Il dispose de sanitaires comprenant un WC ainsi que 3 douches.La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres permettant le stockage en hauteur ou l'exploitation de matériels spécifiques. Le bâtiment est construit en bardage double peau. Deux portes sectionnelles de 3,50 mètres de largeur par 4 mètres.L'i

Arthur Loyd Vendée, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment d'activité récent d'environ 290 m², idéalement situé à Aizenay, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon.Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs.Caractéristiques principales:Surface totale: environ 290 m²Atelier: environ 240 m²Hall d'entrée: 13,35 m²Bureau 1: 11,45 m²Bureau 2 avec kitchenette: 11,51 m²Vestiaires et sanitaires PMRMezzanine sur plancher: stockage (charges lourdes) ou aménagement de bureaux supplémentairesHauteur intérieure: 5,50 m au faîtage / 5 m au plus basStationnements privatifs à l'avant du bâtimentAtouts:Bâtiment neufDisponible immédiatementSitué dans un environnement d'entreprises attractif et en plein développementPour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez Mathilde Bertin au Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

Se composant de la manière suivante: - Bâtiment construit en 2015 - Terrain d'une surface d'environ 9 900 m² - Hauteur sous plafond: 10m - 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle - Bureaux d'environ 20 m² avec bloc sanitaire - Capacité d'entreposage d'environ 850 palettes en racks - Parking d'environ 10 places Loyer annuel HT: 84 000€ Honoraires HT: 14 000 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 85, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Carte T CPI49022018000027256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce: N°