Locaux Commerciaux à louer à Marines

Il dispose également d'une mezzanine d'environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.Places de parking privatives et sécurisées ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux88,2Octobre 2025selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités216Octobre 2025selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total Cellule 1Activités304,2Immédiate92,7 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)1Bureaux88

A LOUER: Locaux d'activités neufsEOL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs d'une surface d'environ 300 m² chacun situés dans la ZA DES CARREAUX à MARINES (95).Caractéristiques techniques:Hauteur libre de 8m1 accès de plain-pied H 3,5m x L 3,5 mPuissance électrique: 36 kVASite clos et sécuriséEmplacements VLAccès: D915 - A15SNCF: Ligne J Santeuil à 3.6 kmDisponibilité: ImmédiateN'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: en cours de livraison}Disponibilité: immédiateCaractéristiques:Dimensions porte sectionnelle: H 4m x L 4mType de construction: ossature métalliqueHauteur: de 5,5 à 8 mCouverture: bac acier isolé étanchéité multicoucheIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Source du chauffage: électricitéType d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: VL: OuiVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-H

annuelleMEZBureaux30ImmédiateBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités145ImmédiateBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleActivités175Immédiate110 m²/an HT HC8,58 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 912 €/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Façade Bardage Accès véhicules légersAccès poids lourdsAire de chargementFibre optiqueCourLocaux en bon état aménagés en:Espace ouvertBureaux cloisonnésSanitaires privatifsLocaux rationnels et modulablesFa

annuelle1Bureaux68ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités94ImmédiateILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités162Immédiate103,7 m²/an HT HC664,2 an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 1100 €/Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:Local d'activité au sein d'une petite copropriété composé comme suit:Murs parpaing et bardagetoiture bac aciermenuiseries PVC double vitrageporte sectionnelle 3,5mdalle bé

annuelle1Bureaux1001er novembre 202670 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités19231er novembre 202670 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux4001er novembre 202670 m²/an/ HT/HC3 m²/an HT3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 5 €/m²/anRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT HC du loyer annuelTaxe Bureau: 1,24 €/m²/anPrestations:Jar

Ce local d'une surface de 40m2 sur un plateau est en excellent état avec porte d'entrée automatique, vitrine en aluminium sur toute la longueur de la façade (environ 8 mètres linéaires avec stores bannes) -toilette et point d'eau - Idéal pour commerce ou activité libérale