Locaux Commerciaux à louer à Les Médecins, Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface mixte d'environ 298 m² en RDC, composée d'une partie stockage et d'une partie bureaux.Ce site en très bon état, bénéficie d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSurface de stockage et bureaux en RDCAccès PMRERPableSite clos et sécurisé avec nombreux parkings3 places de parking privativesAccès plain-pied avec porte sectionnellePorte piéton côté bureauxSanitairesClimatisation réversibleADSLCâblage RJ45Fibre optiqueAccès plain piedGros PorteursAire de ManoeuvreAccessibilité:Ligne 1, 11, B3B, 42, M1 Station La Rose Marseille Provence à 30 minutes Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes Gare TGV Aix-en-Provence à 39 minutes A507, D4, D908 à proximitéDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 36000 € HTHCMontant de

Locaux mixte - Technopole de Château-GombertSitués en plein coeur du Technopole de Château-Gombert, dans un parc mixte verdoyant et qualitatif, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, à le plaisir de vous proposer des locaux de plain-pied à louer composés de 171 m² de bureaux et de 127 m² de stockage.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: nonEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:accès de plain pieds: 2 x 2,5mType de construction: maconnerie traditionnelleHauteur: jusqu'à 3 mIsolation de la toitureIsolation des murs: panneaux béton isolésAccès de plain pied: 1Type de chauffage: autreType d'éclairage: rampes tubes fluorescentsConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 36 000 €Loyer global HT-HC/m²/an: 0 €Charges (HT) & Taxes:Charges locatives: 3,36 €/m²Charges de copropriété: 0 €/m²Fiche technique du bienHauteur Sous ferme (m)3.00Faux plafondOuiClimatisationOuiType de chauffageInconnuNombre de quais0

Ce bien dispose de bureaux cloisonnés et d'un terrain bitumé, offrant un cadre fonctionnel et optimisé pour vos activités professionnelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès plain-piedBureaux cloisonnés2 portes sectionnellesDimensions portes sectionnelles: 4X4mAccès gros porteursHauteur sous plafond: 4mParkings extérieursTerrain bituméAccès plain piedGros PorteursAccessibilité:Montolivet Matheron (Ligne 6) A 507 (Entrée), A 507 (Sortie)Disponibilité: Nous consulterLoyer annuel: 152000 € HTHCCharges annuelles: 19200 € HTHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTsurface rdc: 1600m² surface mini acti: 1600m² surface maxi acti: 1600m² bâtimenttypeétagesurfaceloyer annuelcharges annuellesdisponibilité1activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHSP: 6,2 m1 porte sectionnelle principale de 4,2 mMezzanine Bureaux de 60 m² environSanitaire privatifRIAAccès de plain-pied Aire de man?uvre PLStationnements Bornes recharge ElectriqueCharge au sol renforcée, Toiture Bac Acier Sol Béton lissé Site clôturéAlarmePlain-piedGros PorteursAire de ManoeuvreAccessibilité:Joliot Curie (Ligne 11) Gare TGV Saint-Charles à 15 minutes en voiture, Marseille Provence à 30 minutes en voiture A7, D4, A507 à proximité immédiateDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 138600 € HTHCHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTsurface rdc: 1540m² surface mini acti: 1540m² surface maxi acti

Local commercial à louer, très bonne visibilité, 73 M2, Activité tertiaire uniquement, pas de restaurants, Idéal médical Local en tres bon état Espace commun, deux bureaux, wc, local cuisien repos, petite terrasse Loyer 1400 euros Charges 200 euros (eau et foncier) Honoraires 1000 euros Charge preneur

Loue Entrepot d'une surface de 150 M2, cet entrepot R + 1 est situé à côté du chemin de Gibbes, proche Autoroute, vous disposerez de 2 places de parking privées, plus de nombreuses places de parking clientèle, la zone est sécurisée, (entrée par portail électrique à télécommande), des Racks supplémentaires sont a disposition, le Parking est accessible aux semi remorques, grand rideau électrique de déchargement, Au 1er étage vous disposerez de grands bureaux, plus espace privé pour un show room, petit coin pour se restaurer, et WC, chauffage des bureaux par convecteurs, Le loyer est Hors Taxes, Hors Charges et Hors Foncier N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLE AVIS TOWER IMMOBILIER: CE GENRE DE BIEN EST INTROUVABLE, IL VA SE LOUER TRES RAPIDEMENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Fort potentiel de développement. Loyer: 2 200 € charges comprises. - Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 2200 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 245 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie: 3700 Euros - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)