Locaux Commerciaux à louer à La Martyre

A LOUER - LOCAL D' ACTIVITES - PLOUEDERNLocal d'activité en rénovation d'une surface de 700 m2 divisible.Toiture double peau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: immédiatePrestations:Bâtiment grand terrainBrut de bétonFacade bardage simpleMurs aggloToiture isoléeLoyer annuel: 59500 € HTType de bail: À déterminerDépôt de garantie: 2 moisHonoraires à la charge du preneur: 27 % HT

annuelleActivités1425Mezzanine332,17Total CelluleActivités1757,17Prestations:Bâtiment de stockage et activités d'environ 1 750 m² comprenant:En rez-de-chaussée:une surface d'environ 960 m²: 4 m de HSPune surface plus récente d'environ 465 m²: 6 m de HSPune surface d'environ 330 m² à l'étage à usage de locaux sociauxImmeuble indépendantSurface terrain: 4612Accessibilité:Route Visibilité RN12Les informations sur les risques auxquels ce

Une opportunité idéale que vous soyez à la recherche d'un petit espace fonctionnel ou d'une surface plus conséquente pouvant atteindre près de 2 566 m² en regroupant les trois cellules.Ce site convient aussi bien à une PME en développement cherchant à sécuriser sa logistique, qu'à un artisan ou industriel s

). ? Caractéristiques: Surface: 300 m² sur dalle béton Porte sectionnelle motorisée Porte de service sécurisée avec accès par code Bâtiment rénové avec prestations soignées ? Extérieurs & accessibilité: Grand parking à disposition immédiate Portail sécurisé Accès rapide aux axes principaux (proche voie express) ? Disponibilité: à partir du 1er octobre 2026 ? Loyer: 2 237 € HT / mois ? Local fonctionnel et prêt à l'exploitation - Idéal pour développer votre activité ! Honoraires à la charge du locataire de 2683.33 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI -

Accès Poids-lourds facile + Parking + Cour sous barrière.Surface terrain 11816 m2 environ.Loyer de 35 EUR/m2/an.Honoraires à la charge du locataire: 12 % TTC d'un loyer annuel

Possibilité de créer un plancher d'ne surface de 150 m2 maximum selon besoin. ? Les atouts du bien: Construction neuve Toiture isolée Puits de lumière (belle luminosité naturelle) Dalle béton Porte sectionnelle Parking privatif ? Idéal pour: Artisans, entreprises, stockage, activité professionnelle ou logistique légère. ? Conditions: Loyer: 2 604 € HT / mois Disponibilité: juillet 2026 ? Un local clé en main, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique. ? Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires à la charge du