Locaux Commerciaux à louer à Mas-grenier

PLATEFORME LOGISTIQUE CLASSE A - MONBARTIER - AXE A62 / FUTURE LGV - ICPE - FROID POSITIF & NÉGATIF - À VENDRE OU À LOUERAu coeur du corridor logistique stratégique reliant Toulouse, Bordeaux et Paris, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose une plateforme logistique de dernière génération située à Montbartier, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle au croisement des grands flux autoroutiers et à proximité immédiate de la future ligne LGV.Développé selon des standards institutionnels, le site pourra accueillir des activités de logistique traditionnelle, agroalimentaire, messagerie ou e-commerce grâce à ses nombreuses autorisations ICPE et sa capacité d'exploitation en froid positif ou négatif.L'ensemble développera des prestations techniques premium répondant aux attentes des utilisateurs nationaux et internationaux:certification BREEAM VERY GOODnombreux quais PLgrande hauteur libreaire de manoeuvre optimiséecirculation poids lourds fluidecapacité de stockage et d'exploitation performa

annuelleRDCEntrepôts79869 mois ap. déb. trx53 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts50779 mois ap. déb. trx53 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts44049 mois ap. déb. trx53 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts3489 mois ap. déb. trx6-9-12 ansIndice ILATR1Entrepôts3159 mois ap. déb. trx120 m²/an HT HC6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts2379 mois ap. déb. trx6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts2079 mois ap. déb. trx6-9-12 ansIndice ILATRDCEntrepôts2079 mois ap. déb. trx6

COMMUNE DE MONTBARTIER PLATEFORME LOGISTIQUE A LOUER

Situé entre Toulouse et Montauban, la nouvelle zone logistique d'Occitanie bénéficie d'accès privilégiés vers Toulouse, Bordeaux, Paris et l'Espagne.La cellule comprend 6000 m² d'entrepôt de Classe A environ Un plateau de bureaux d'environ 300 m² en étage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frENTREPÔT: Bâtiment Classe A de dernière génération Superstructure en béton ou mixte béton / bois Hauteur libre: 12 m sous poutre - Complexe d'étanchéité toiture compatible photovoltaque Résistance au sol: selon besoins (minimum 5 T/m²) Quais types Autodocks, avec portes sectionnelles motorisées (1 unité / 1000 m² minimum) Accès de plain-pied: 2 unités au global Désenfumage conforme à la réglementati

Agencement fonctionnel adapté à une activité de bureaux, cabinet ou service clientèle. Libre de suite