Locaux Commerciaux à louer à La Merlatière

Actuellement en chantier. Disponibilité: Juillet 2027. Avec son accès direct à l'échangeur des autoroutes A83 et A87, le site bénéficie d'un emplacement privilégié. ICPE E: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2

Annonce Immobilière Location LogistiqueLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, permettant de rayonner efficacement sur l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m² (dont environ 18 750 m² exploitables), cet actif se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².L'ensemble répond aux standards actuels du marché avec des prestations techniques de qualité: hauteur libre d'environ 10,50 mètres, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied facilitant la gestion des flux.Les aménagements extérieurs ont été optimisés pour une exploitation performante, avec des aires de manoeuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont une partie équi

LOGISTIQUELOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un site logistique de dernière génération, idéalement implanté en Vendée, au sein d'un secteur stratégique permettant une desserte efficace de l'ensemble du Grand Ouest et du Centre-Ouest.Développé sur une surface totale d'environ 19 000 m², dont environ 18 750 m² exploitables, cet ensemble se compose de trois cellules d'environ 6 000 m² chacune, complétées par des bureaux en R+1 d'environ 540 m² ainsi que des locaux techniques d'environ 209 m².Le bâtiment répond aux standards actuels du marché avec des prestations de qualité: hauteur libre d'environ 10,50 m, résistance au sol de 5 tonnes/m², 18 quais équipés d'autodocks et 2 accès de plain-pied permettant une gestion fluide des flux.Les aménagements extérieurs ont été concus pour une exploitation optimale avec des aires de manoeuvre adaptées et un stationnement organisé comprenant environ 4 places poids lourds et 92 places véhicules légers, dont certaines équipées de bornes de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Un dépôt de garantie de 1100 euros ainsi que des frais d'honoraires de 486 euros sont à prévoir

Possibilité de stockage extérieur. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant électrique. Local sain et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités professionnelles. Loyer mensuel: 975 EUR HT. Dépôt de garantie: 975 EUR. Frais d'agence: 975 EUR HT. Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

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