Locaux Commerciaux à louer à Missy-sur-aisne

annuelleRDCActivités205Immédiate3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesImpôt Foncier: 600 €/Base 2025Régime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:Entrepôt / Local d'activité de 205 m2 à louer en ZA proche de Soissons.Nous vous proposons un local mitoyen édifié de la manière suivante: Structure métalliqueEclairage zénithal naturelSol dallage dont la surcharge est uniformément répartie admissible de 900 kg/m2Le local dispose: d'un portillon métallique, d'un rideau métallique en acier galvanisé motorisé de L4m x H3,5M (ouverture de secours manuelle

annuelleRDCActivités480Immédiate40 m²/an HT HC3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneurPrestations:Situés en zone d'activité à proximité de Soissons, un local d'activité disponible à la location d'une surface de 480 m2 environ avec accès PL et parking privé.Le bâtiment à été édifié de la manière suivante:Structure métalliqueToiture bac acier isoléTrappe désenfumagePlaques translucides2 x Portes sectionnelles (5,30 L x 6 H)Hauteur sous poutre au plus bas: 7 mHauteur sous poutre au plus haut: 8,9 mFluides en attente (eau et électricité)Locaux sociaux à installerSol béton brutCompteur électrique

A louer surfaces logistiques de 11 400 m² divisbles.EOL vous propose à la location des cellules logistiques d'une surface totale de 11 400 m² divisibles à partir de 4 500 m².L'immeuble est situé dans une zone industrielle identifiée.Le site bénéficie dun accès direct au réseau routier (N2, axe Paris - Laon) et dune excellente visibilité depuis la voie rapide N2.L'ensemble est clos et sécurisé.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: bon étatDisponibilité: immédiateCaractéristiques:Bâtiment mono-faceRatio de portes à quai: 1,2/1.000 m²Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 10 mCharge au sol: 5 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 2Source du chauffage: gazPrestations:Emplacements de parking: 174 VL / PL: OuiSprinklerR.I.A.AlarmeVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 201 960 €Loyer global HT-HC/m²/an: 45 €Charges (HT) & Taxes:Charges

Les points forts: Cœur de ville – localisation centrale, trafic piéton et routier, accès facile Visibilité maximum – local en rez-de-chaussée sur rue passante Extérieur – auvent privatif, carrelé, idéal vitrine, accueil ou stockage à portée Plusieurs points d'eau – toilettes, douches, eviers Dépendance de rangement – réserve totalement séparée de l'espace client Composition: - Local principal 49 m² lumineux, hauteur sous plafond généreuse - Cuisine avec points d'eau multiples, ventilation et chambre froide - Réserve / dépendance indépendante - Toilettes + dégagement - Auvent extérieur couvert – accès direct depuis le local Pour qui ? Commerce de détail, artisan, esthétique / bien-être, bureau av