Locaux Commerciaux à louer à Mittelbergheim

Il est situé sur un site totalement clôturé et sécurisé de 20,68 ares.La commune de Bernardswiller est située à 32 km au sud de Strasbourg, et à moins de 2 km d'Obernai, et est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSite closPorte électriqueDigicodeStructure MétalliqueBardage double peau avec isolation biosourcéeToiture bac acierHALL:Dalle chauffante sur pompe ch

Bernardswiller - BAS-RHIN (67) Batiment d'activité indépendant à louer - Réf OLACT2642748

Le site es clôturé. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités200selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Total CelluleActivités200Immédiate100 m²/an HT HC3 m²/an HT HCBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Impôt Foncier: 1200 €/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Ossature métalliqueToiture bac acier isoléeMurs bardage double peauSol bétonHauteur: 4 à 4,5 mètres libresEclairage ledsChauffage par pompe à chaleur chaud / froid1 porte sectionnelle électrique1 porte piétonSurface RDC: 200 m²Surface terrain: 800Accessibilité:Autoroute A35 - Sortie 13 BarrSNCF Gare BarrLes informat

Leur visibilité de

Elle bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot.Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg.Ce local est particulièrement adapté à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de

La zone d'activité de Bernardswiller constitue l'un des principaux espaces économiques de l'entrée nord du Pays de Sainte-Odile, à proximité immédiate d'Obernai et des grands axes de circulation reliant Strasbourg au centre de l'Alsace. Elle accueille un tissu diversifié d'entreprises artisanales, industrielles et de services qui participent au dynamisme économique local et offrent des emplois de proximité aux habitants du territoire. Son développement s'appuie notamment sur la rue des Artisans, véritable colonne vertébrale de la zone, ou sont implantées des activités liées au btiment, aux matériaux de construction, aux services techniques, à l'automobile ou encore aux prestations funéraires et aux services spécialisés destinés aux professionnels comme aux partic