Locaux Commerciaux à louer à Montailleur

Local grande hauteur ( 7,5 m) - isolation intérieure-extérieure-toiture - porte sectionnelle motorisée hauteur de 4,5 m - porte piétons - Dalle béton quartz de 20 cm. Électricité triphasée possible, éclairage extérieur, vidéo-surveillance - Accès facile poids-lourds - Idéal pour activité de stockage ou artisanale. Prestations et emplacement de qualité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frÉpaisseur dalle béton: 20 cmAccessibilité:Échangeur autoroutier A 430 immédiat. Sortie 24 Disponibilité: ImmédiatePrestation

A LOUER - Sainte-Hélène-sur-Isère - entrepôt neuf livré brut, fluides en attente de 147 m² environ - idéal artisans - stockage - bureaux - porte sectionnelle - dalle charge lourde - wc en place - fibre - 2 places privatives avec bornes de recharge.À LOUER Entrepôt neuf et polyvalent à Sainte-Hélène-sur-Isère - local professionnel de 147 m² environ livré brut, fluides en attente alliant fonctionnalité et modernité pour répondre à vos projets - Parfaitement adapté aux artisans, activités de stockage ou bureaux, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins - Ses atouts majeurs: - Une porte sectionnelle de 2,70 m x 2,90 m pour un accès facile - Une dalle à charge lourde, idéale pour les équipements professionnels - Des WC déjà installés et deux points lumineux pour un confort immédiat - Deux fenêtres toute hauteur apportant une lumière naturelle généreuse - fibre optique pour une connectivité optimale - Côté extérieur, profitez de 2 places de stationnement privat

Ensemble industriel polyvalent et fonctionnel divisible en Savoie Découvrez cet ensemble immobilier alliant ateliers performants et bureaux optimisés, idéalement situé sur un terrain de 4840 m² entièrement aménagé - Le parc extérieur, à la fois végétalisé et arboré en périphérie, offre des zones bitumées parfaitement adaptées au stockage, au stationnement, à la circulation et aux manoeuvres de poids lourds - Un bâtiment industriel de 1833 m² concu pour l'efficacité - Ce site se distingue par ses trois ponts roulants (deux de 5 tonnes et un de 10 tonnes), sa dalle en béton armé de plus de 20 cm supportant les charges lourdes, et une hauteur sous plafond de 8 mètres dans les ateliers - La toiture en bac acier isolé, la maconnerie isolée des bureaux et le bardage acier des ateliers garantissent robustesse et performance thermique - Localisation stratégique en Savoie - Implanté à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), à seulement 12 minutes d'Albertville, ce bien bénéficie d'un accès direct depu

Le bâtiment est équipé de ponts roulants (2T et 5T), d'un quai de déchargement et de trois portes sectionnelles. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un parking. Idéalement positionné, il bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes de l'autoroute A43 et 5 minutes de la RN90. Le bien est raccordé à la fibre optique. Disponibilité immédiate pour ce site sous bail à construction jusqu'en 2031.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Zone industrielle de Frontenex, à 2 min de l'A43 et 5 min de la RN90.Disponibilité: Immédia

Conditions de location: * Disponibilité immédiate, * Loyer mensuel: 1 100 € (eau et électricité: individuels), * Dépôt de garantie: 1 100 €, * Honoraires de location: 1 100 €. Le local sera loué dans le cadre d'un *bail d'une durée d'un an renouvelable ensuite par tacite reconduction*, sauf résiliation p

Le local développe une surface totale d'environ 1 058 m² comprenant: • Atelier de 940 m² • Mezzanine métallique de 118 m² • Possibilité de louer une ou deux cellules pour une surface totale de plus de 2 100 m² Les prestations techniques sont particulièrement rares sur le marché: • Hauteur libre de 12 mètres • Pont roulant de 12,5 tonnes • Charpente supportant jusqu'à 30 tonnes • Dallage industriel 3 tonnes/m² • Alimentation électrique 108 kW • Chauffage par pompe à ch