Locaux Commerciaux à louer à Montblanc

100 m² de bureaux aménagés. Un espace douche et WC pour le confort du personnel. Un parking privatif permettant l'accueil de la clientèle et le stationnement des véhicules professionnels. Ce local est parfaitement adapté aux artisans, entreprises du bâtiment, activités logistiques, stockage de marchandises ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et facilement accessible

Implanté au sein de la zone d'activité PAE Bonne Source à Vias, ce local d'activité indépendant de 320 m² offre un environnement fonctionnel et facilement accessible pour de nombreuses activités professionnelles.Le bâtiment développe une surface d'environ 320 m² au sol (24,18 m x 13,62 m) avec une belle hauteur sous plafond comprise entre 7 m et 8,30 m, permettant aussi bien du stockage que des activités artisanales ou logistiques.Un espace complémentaire de 140 m² en R+1 accueille des bureaux aménagés ou un appartement de fonction selon vos besoins d'exploitation.Le site bénéficie d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers et d'un environnement professionnel dynamique.Points forts:Local d'activité indépendantSurface au sol: 320 m²Bureaux / appartement de fonction: 140 m²HSP de 7 m à 8,30 mZone d'activité recherchéeAccès facilité aux grands axesAdapté activités artisanales, stockage ou showroomLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Le local dispose également d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,50 m facilitant les accès et les manoeuvres.Implanté dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible, ce bien offre une solution fonctionnelle pour toute entreprise souhaitant s'implanter sur le secteur de Vias.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Accès A9 à 10 minGare de Béziers à 18 min Aéroport de Béziers à 5 minDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 30000 € TTC F.A.IType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncièr

Le parc propose des avantages comme un accès aux PL et semi-remorques, un site clos et sécurisé des places des stationnement privatives et visiteurs, la partie rez-de-chaussée de chaque cellule en ERP.Locaux idéals pour des activités de stockage, des activités artisanales

Local d'activité de 300 m² à louer PortiragnesLocal d'activité de 300 m² à louer PortiragnesLocal d'activité indépendant, intégralement rénové, comprenant 150 m² de bureaux aménagés et 150 m² de dépôt.Les prestations sont qualitatives et l'environnement de travail est idéal.Les bureaux se composent d'un espace accueil, de plusieurs bureaux et d'une cuisine aménagée.Le dépôt propose une hauteur sous plafond généreuse et est accessible aux PL.Parcelle d'environ 1 000 m² clôturée, permettant le stationnement et le stockage extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Gare de Béziers à 14 min Aéroport de Béziers à 4 min Accès A9 à 7 minDisponibilité: janvier 2026 Loyer annuel: 36000 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la charge du preneur: 15 % HTtypesurfaceloyer annuellocaux d'activité300 m² 36 000 € ht/hc

À louer Local d'activité & entrepôt de grande capacité à ServianImplanté sur un terrain indépendant de 4 500 m², ce local d'activité / entrepôt offre des volumes généreux et des prestations adaptées aux activités logistiques, industrielles ou artisanales à fort besoin de stockage et de flux.SurfacesEntrepôt: 1 550 m² au solBureaux RDC: 100 m²Bureaux R+1: 100 m²Mezzanine en charge lourde: 100 m²Prestations techniques3 portes sectionnelles avec possibilité de création de quais1 porte sectionnelle hors gabarit (accès véhicules spécifiques)Mezzanine exploitable pour stockage ou productionBureaux fonctionnels répartis sur deux niveauxLarge aire de manoeuvre et de stationnement sur siteSite indépendant et sécuriséConfiguration idéale pour logistique, messagerie, négoce ou activité industrielleExcellent ratio surfaces / foncierAccessibilité poids lourds facilitéeLocalisation stratégique à Servian, au coeur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux principaux axes routiers du Biterrois.Opp

Local d'activité de 1 060 m² à louer ou à vendre - BéziersBâtiment d'activité indépendant récent, comprenant un dépôt de 540 m² au sol, une mezzanine de 220 m² pour charges lourdes et des bureaux de 300 m² entièrement aménagés, sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 1 900 m².Le dépôt est accessibles aux gros porteurs par deux portes sectionnelles de part et d'autres et propose une hauteur sous-plafond allant de 7m à 10m.Les bureaux entièrement équipés sont répartis sur deux niveaux de 150 m² chacun.19 places de stationnement, un système d'alarme et de vidéosurveillance complètent le bien.Le bâtiment est idéalement concu pour être divisé en 2 locaux indépendants si besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Gare de Béziers à 14 min Aéroport de Béziers à 4 min Accès A9 à 7 minDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 95000 € Montant de la taxe foncière: 3487 €Honoraires à la charge

Un WC indépendant complète l'ensemble. Ce local convient à une activité commerciale, artisanale ou tertiaire, à l'exclusion des activités de restauration nécessitant une extraction. Disponible immédiatement. Le loyer mensuel hors charges est de 690 euros, avec des provisions sur charges de 50 euros par mois. Le dépôt de garantie est fixé à 1 380 euros. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 560 euros pour les frais de dossier, visites et rédaction du bail, ainsi qu'à 210 euros pour l'état des lieux, soit un total de 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr LM Patrimoine Immobilier – 15 ans d'expertise locale au service

Ce local bénéficie en outre d’un parking sécurisé, partagé avec les autres occupants, permettant un accueil facilité pour la clientèle. Idéal pour une activité médicale, libérale, de bien-être ou tout autre projet nécessitant plusieurs espaces distincts, il offre un cadre original et fonctionnel à la fois. Disponible mi-juillet, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Hono