Locaux Commerciaux à louer à Mouleydier

LOYER: 500 €

Un garage complète ce bien et peut être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Ce pavillon neuf bénéficie de prestations de qualité, d'un excellent confort et d'une faible consommation énergétique grâce à son classement DPE A. Les points forts: ✔ Emplacement stratégique sur un axe passant à Bergerac ✔ Excellente visibilité pour votre activité ✔ Construction neuve ✔ Espaces fonctionnels et modulables ✔ Terrasse et jardin ✔ Garage / espace de stocka

gouv. f

Bâti en 1940, ce local possède un intérieur en bon état et des sanitaires fonctionnels. L'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer une clientèle nombreuse. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce local commercial bien situé, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre succès. Les rues animées et les passants nombreux feront de votre local un lieu de passage incontournable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien et celui de vos employés. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des restaurants variés, des commerces de proximité, et des espaces verts pour des pauses détente. Ne manquez pas cette opportunité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence: 6840 €, à la charge du preneur

Le local dispose d'un sol carrelé, de sanitaires ainsi que d'une douche, apportant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. En très bon état général, il est prêt à être exploité sans travaux importants et répond aux normes ERP et PMR en vigueur, garantissant une accessibilité optimale pour l'ensemble de la clientèle. Honoraires d'agence: 30% HT du loyer annuel HT/HC DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr