Locaux Commerciaux à louer à Moux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une pièce de 45 m², un espace en enfilade de 8 m² avecpoints d'eau, un espace de stockage de 20 m² accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi que des WC. Un large escalier mène à l'étage de 90 m², composé d'un grand open space et de plusieurs bureaux lumineux, bénéficiant de fenêtres sur plusieurs faces pour un confort de travail optimal. Possibilité d'installation d'un monte-charge PMR à l'arrière (devis en cours). Loyer attractif de 1400 € HT HC/mois, taxe foncière et dépôt de garantie de 2 mois. Disponible rapidement, bien positionné en prix, à saisir ! Local 190 m² aménagés avec stationnement. Disponible immédiatement. DOCUMENTS DISPONIBLES: Relevé des surfaces et Diagnostics. CONDITIONS FINANCIÈRES: Loyer mensuel: 1 400 € HT + TVA 20 % Charges mensuel

A l'étage, le bien dispose également d'une partie pouvant être aménagée en habitation et ou espace professionnel supplémentaire, nécessitant quelques travaux de rénovation, et offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon votre projet. Un bien polyvalent, idéal pour associer activité professionnelle et logement, ou pour développer différents espaces de travail. Emplacement central ? Belle visibilité ? Axe passant ? Fort potentiel

Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option: Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services. Loyer: 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé: 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking. ) Bail: commercial 3-6-9 Caution: 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail: partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement: - Agence

Divisible selon les besoins de votre entreprise, cet entrepôt se situe sur un terrain de 1,8 hectare, avec un foncier non constructible de plus d'un hectare, offrant de nombreuses possibilités d'expansion ou d'utilisation externe. L'entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'autoroute A61, à seulement 5 minutes, facilitant le transport et la logistique. La gare de Narbonne est à environ 20 minutes en voiture, et celle de Carcassonne à environ 30 minutes. L'aéroport de Carcassonne est à 35 minutes, celui de Perpignan-Rivesaltes à 50 minutes, et Toulouse-Blagnac à 1 heure 20 minutes. Pour plus d'informations sur le prix de l

Caractéristiques: 2 bâtiments en cours de rénovation par le propriétaire Espace showroom intérieur et extérieur Bureaux et atelier Terrain de 2000m² Location possible d'un seul bâtiment Loyer mensuel: Grand bâtiment: 3500€ HT Petit bâtiment: 1500€ HT TVA: 20% Conditions: Charges: 0€ Taxe foncière à la charge du locataire Bail commercial 3-6-9 Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence: 1 mois de loyer Frais de rédaction de bail partagés Tous projets sont les bienvenus ! Opportunité à saisir pour votre activité commerciale ! Contact: - - Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nouscontacter. Opportunity for Craftsmen and Material Counter! For Rent: Professional premises ideal for artisanal activities or material counter.* Strategic location with access for heavy trucks (with tail

Il dispose également d'un espace extérieur permettant de stocker facilement du matériel, des marchandises ou des équipements, offrant ainsi un véritable atout pour les professionnels. Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans avec un loyer annuel de 60 000 euros HT/HC. Une belle opportunité pour développer votre activité ! L'Agence L'Adresse reste à votre écoute