Locaux Commerciaux à louer à Mouxy

A LOUER - Le Bourget Du Lac (73370) - entrepôt de stockage - 200 m² environ - hauteur 7 m - 1 porte sectionnelle - dalle charge lourde - accès poids-lourds - 4 places de stationnement privatives.A LOUER - Le Bourget Du Lac (73370) - entrepôt de stockage - 200 m² environ - hauteur 7 m - 1 porte sectionnelle - sanitaires privés - dalle charge lourde - bâtiment double-peau - toiture isolée - éclairage extérieur - accès poids-lourds - extérieur et accès bitumé - 4 places de stationnement privatives.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr1 porte piétonsDimensions de l'entrepôt: 15 m X 13,33 mHauteur max: 7 mDisponibilité: 01/06/2026Prestations:Accès gros porteurAccès plain-piedCharge au sol: Dalle charge lourdeCouverture bac acierEclairage extérieurEDF 380Immeuble indépendantInstallation électrique existanteMurs isolésNbre Parkings extérieurs privatifs: 4Parking VisiteurPorte sectionnelle motorisée: 1Portes

Implantation stratégique: À Aix-les-Bains Nord, à proximité immédiate des grands axes routiers, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son environnement économique dynamique.Un local qui s'adapte à votre projet Production, logistique, atelier, stockage, activité mixte. Ici, c'est votre activité qui dicte l'aménagement, pas l'inverse.Intéressé ? On vous en dit plus (surfaces, conditions, visites) et on vous accompagne pour vérifier que ce lieu es

Le local se compose d'un espace commercial de 22 m², d'un sous-sol de 16 m² offrant un complément de rangement ou de stockage appréciable, ainsi que de sanitaires de 3 m². L'ensemble est sécurisé par une grille métallique en devanture. La décoration et l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2008, et le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Un bien à découvrir rapidement pour qui souhaite s'implanter dans un quartier en devenir. Loyer: 820 € HT/mois + taxe foncière Charges d'immeuble: 50 €/mois Honoraires à la charge du locataire 2880 € HT FORCAPRIMM.COM

Honoraires à la charge du locataire 8400 € HT - Dépôt de garantie 7 000 € LOYER MOIS 2333,33€ HT taxe foncière AN 4332€ HT LOCAUX DISPONIBLES 01/03/2026

Honoraires à la charge du locataire 4680 € HT forcaprimm.com

Il est sur un axe très passant tant pietonnier que voiture et dans un secteur avec possiblité de stationnement. Idéal pour commerce ou profession libérale. Taxe foncière à charge locataire payable par accompte, loyer 1700e sans TVA charges 144.55e / mois. nous forcaprimm.com. Honoraires à la charge du locataire 6120.00 € HT - Dépôt de garantie 5 100 €