Locaux Commerciaux à louer à Mussig

Elle répond ainsi à tous les besoins du quotidien et favorise une expérience d'achat complète et accessible.Aménagée pour offrir confort et fluidité, la Zone Commerciale Sud dispose de vastes parkings, d'une bonne desserte routière et d'espaces adaptés à une circulation aisée, renforcant ainsi son attractivité et son rôle centra

Le site est facilement accessible par l'autoroute à proximité. Les locaux seront disponibles à compter du 1er avril 2026. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+1Bureaux370selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)RDCActivités800selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Total CelluleActivités11701er avril 202677 m²/an HT HC2 /an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Impôt Foncier: 10400 €/an HTRégime Fiscal: T.V.A. (20%)Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la cha

Chef-lieu d'arrondissement et de canton, elle est également le siège de la communauté de communes de Sélestat, regroupant l'ensemble des collectivités avoisinantes.De par sa situation centrale en Alsace, région au coeur de l'Europe, Sélestat bénéficie d'un positionnement géographique et d'une accessibilité exceptionnels (que ce soit par la route, l'autoroute et de nombreux trajets quotidiens assurés par le train avec la SNCF), ce qui en fait un lieu d'implantation stratégique pour les entreprises.Le tissu économique est bien diversifié avec une prédominance des secteurs du commerce, des services et de l'industrie, contribuant au dynamisme et à l'attractiv

La propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la plaine d'Alsace et les reliefs vosgiens. Les couchers de soleil y offrent un spectacle naturel particulièrement apprécié par la clientèle du restaurant ainsi que par les hôtes de passage. • Un restaurant entièrement rénové en 2022 d'environ 80 m² comprenant une salle d'environ 38 couverts ainsi qu'un espace de restauration extérieur d'environ 70 couverts en bordure du Canal du Rhône au Rhin. Les points forts: Activité touristique et rest