Locaux Commerciaux à louer à Nivillac

Trois portes sectionnelles motorisées facilitent les accès et les opérations logistiques. Le local est adapté aux besoins des artisans ou petites industries cherchant à développer leur activité dans un environnement professionnel. La présence de bureaux équipés et de douches ajoute au confort des utilisateurs. Ce bien représente une réelle opportunité grâce à sa visibilité et ses équipements conçus pour répondre à différents projets professionnels. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités500Immédiate64,99 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction

A l'arrière du garage vous trouverez un petit espace extérieur. La provision pour charge de 60 € comprend la taxe foncière, l'entretien de la porte électrifiée et l'entretien du jardinet. L'électricité est à la charge du preneur. Visite uniquement après validation de votre dossier locataire

L'établissement peut également convenir à d'autres activités professionnelles ou commerciales selon votre projet. Quelques réaménagements pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux à votre image. Les atouts: • Cuisine professionnelle équipée • Salle d'accueil + espace bar • Belle visibilité • Passage important toute l'année • Parking à proximité immédiate • Proche écoles, commerces et centre-ville • Clientèle mixte: touristes + locaux • Secteur où une offre du midi manque actuellement Emplacement idéal: Vous profi