Locaux Commerciaux à louer à Monts

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER / MONTS - ZONE DE LA BOUCHARDIERE CBRE Tertio vous propose à la location un local d'activité de 190 m² à Monts, zone de la Bouchardière.Le local comprend une zone de stockage de 150 m², un bureau en rez-de-chaussée de 20 m² et une salle de pause/bureau à l'étage de 20 m².Hauteur libre de 5m20 (faitage 5m40), porte sectionnelle et fibre optique.Bien desservi avec un accès à l'A10 en 8 minutes et à la rocade en 5 minutes.Disponible immédiatement.Loyer: 1 100€ HT HC/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès gros porteurConvecteurs électriquesDouble vitrageFibre optiqueKitchenetteLocal socialMezzanineNombre de bureaux: 2Parking ExtérieurPorte sectionnelleSanitaires privésSite clos et sécuriséLoyer annuel: 13200 € HTHCCharges annuelles: 900 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 2 moisMontant de la taxe foncière: 867 €Honoraires à l

Configuration des locaux: Surface totale: 190 m2 2 bureaux fermés et isolés de 20 m2 chacun (1 en rez-de-chaussée, 1 en étage) Sanitaires: WC + vasque Chauffage électrique (convecteurs) Conditions financières: Loyer: 1 100 EUR HT/mois Charges: 75 EUR HT/mois Taxe foncière 2025: 867 EUR HT Honoraires de commercialisation et de rédaction du bail à la charge du preneur: 20% HT du loyer annuel HT Disponibilité: Mai 2026

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