Locaux Commerciaux à louer 600 euros à Paris

Sont exclus les commerces générant des nuisances sonores ou olfactives (alimentation, restauration et débit de boissons). Prix de la cession du droit au bail (droit d'entrée): 38 000 € net vendeur

Usage: Idéal antiquaire, galerie d'art. Atouts: Belle visibilité sur un axe passant, clientèle résidente et touristique à fort pouvoir d'achat, environnement commercial spécialisé. Transports: Métro La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6, 8, 10) à proximité immédiate Conditions financières: - Loyer mensuel: 600 € HC - Charges: 80 € / mois - Dépôt de garantie: 1.200 € / mois -Taxe foncière 2025 à la charge du preneur: 583 € - Bail dérogatoire Disponible immédiatement

En rez-de-chaussée, une porte sectionnelle avec aire de déchargement permet un accès facilité aux palettes et répond parfaitement aux besoins logistiques, de manutention ou de stockage léger.Les locaux peuvent être proposés sous la forme d'un bail commercial 3/6/9 ans ou d'un bail dérogatoire d'un an avec loyer progressif, offrant ainsi une grande souplesse selon votre situation. Idéalement situé à proximité immédiate du métro lig

Loyer 862,99 euros Provision charges: 30 euros Dépôt de garantie: 2 588, 97 euros Honoraires locataire: location 2 588, 97 euros rédaction 1 200 euros TTC

15% du prix.Fiche technique du bienNombre de quais0Surface de stockage501Bureaux16immédiate1Bureaux15immédiateVoir nos barêmes d'honoraires

MY TRANSAC vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 132 m² avec entrepôt et bureaux aménageables à l'étage sur la commune de Bagnolet 93.Caractéristiques du parc:Parc sécurisé par portail Portes sectionnelles motorisée (3m50 x 3m).2 emplacements parkings par cellulePrestations:Hauteur libre de 4 mCharge au sol de 1T/m²Bureaux ou stockage en R+1.Locaux livrés bruts Loyer: 220€/m2/HT/HC/an soit 2420 euros HT HCCharges: 190 euros HT mensuelsTaxe Foncière: 207 euros MensuelsAccès Autoroute A3 et PériphériqueMétro 9 Station Croix de ChavauxMétro 3 Station GalliéniCOÛTS & FRAIS:Taxe foncière: 19PRIX & TRANSACTION:prix/m²/a: 220FINANCIER:Charges (€/m²/a): 17Dépôt de garantie (nombre de mois): 3Loué: OuiCharges (€/m²/a): 17Honoraires locataire: OuiPourcentage /m²: 15BÂTIMENT:Nombre de parking extérieur: 2Charge ponctuelle (T/m²) de portance: 1Hauteur libre: 4 mHauteur de la porte sectionnelle: 3.5 mlargeur de la porte sectionnelle: 3 mNombre de portes sectionnelles

Cette localisation stratégique facilite les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires au quotidien.Les espaces proposés offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. Que vous recherchiez des bureaux, des espaces mixtes ou des surfaces d'activités, cette offre constitue une solut

Profitez d'environnements de travail fonctionnels et baignant de lumière naturelle, qui s'adaptent aux besoins spécifiques de votre activité. Idéalement localisés, ils offrent une accessibilité incomparable grâce à leur proximité immédiate avec les transports en commun et les principaux axes routiers. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'agrandir, ces locaux sont une solution flexible et stratégique pour propulser votre business. Ne manquez pas cette offre exclusive proposée par EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance. Contactez-nous pour découvrir comment ces espaces

Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C Ivry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique Quai d'Ivry.Parkings en sous-sol. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle6Bureaux380,2Immédiate180 m²/an HT HC50,07 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)6Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC50,07 m²/an HTBail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)5Bureaux394,2Immédiate180 m²/an HT HC52,61 m²/an HTBail Commercial 3-6-