Locaux Commerciaux à louer à Vertefeuille, Perpignan

Idéalement situé sur le secteur sud de Perpignan, à proximité immédiate des principaux axes et dans un environnement facilement accessible, venez découvrir ce local d'activité de 200 m.Fonctionnel et polyvalent, ce bien saura séduire les professionnels à la recherche d'un espace permettant d'allier stockage, activité et bureaux dans un même lieu.Caractéristiques du local:Surface d'environ 200 m²Espace stockage / activitéBureaux aménagésMezzanine permettant un espace de stockage ou de travail supplémentaireBelle hauteur sous plafondAccès facile pour véhicules utilitairesLocal fonctionnel et facilement exploitableAvantages supplémentaires:Configuration idéale pour artisans, PME ou activité de servicesPossibilité d'optimiser les espaces grâce à la mezzanineBonne accessibilitéEnvironnement professionnel dynamiqueLocal offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activitéActivités idéales:ArtisanatStockageActivité professionnelleE-commercePME / bureaux avec dépôtActivité de serv

Au coeur de la zone Polygone nord, Local neuf de 500 m² environ.Situé au coeur de la zone du Polygone Nord, l'un des secteurs commerciaux et d'activités les plus dynamiques de Perpignan, ce local récent d'environ 500 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des principales enseignes de la zone.Le bien, en très bon état général, offre de beaux volumes et une grande polyvalence, parfaitement adaptés à une activité commerciale, showroom, stockage avec accueil clientèle ou activité professionnelle.Il se compose notamment de:Vitrine avec double portes clientèle, assurant visibilité et accessibilitéPossibilité de création d'une porte sectionnelle pour les livraisonsHauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage ou l'aménagement de volumesGrand parking privé goudronné de 500 à 600 m², facilitant l'accueil de la clientèle et les manoeuvresImplanté au sein d'un environnement récent et qualitatif, ce local profite d'un flux important de passa

Pas de commerce de bouche Disponible immédiatement

Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'Adresse Cabestany O4.68.67.93.77 Honoraires 15% du loyer annuel HT

CABESTANY Zone Commerciale du Mas Guerido, Local à usage commercial ou professionnel sis au 1er étage avec Ascenceur et accès PMR Surperficie 130m2 comprenant un accueil et 4 bureaux + sanitaires et TERRASSE Loyer 1300 euros Hors Taxes

Très bon emplacement avec parking privatif