Locaux Commerciaux à louer à Piffonds

DATA IMMO vous propose a Savigny sur clairis, 14776 m2 d'activite Bâtiment indépendant dernière génération, Concept de Parc Logistique, divisible en 2 ( 20 000 m² et 40 000 m² )avec aire d'attente PL, Station Essence Restauration routier Le Relais, Sécurité, Composé de 12 cellules ayant pour surface 5 000m²RIA, locaux de charge prévus,Eclairage zénithal par skydômeEspaces verts soignés, autodocks, sas et fosse à hayon, charge ponctuelle 7 tonnes sur platine de 16X12 A aménager à la demande du locatairepuissance kva: 1250 kva Prestations:- CONSTRUCTION: - - Bardage double peau vertical - - Ossature lamellé collé - TOITURE - COUVERTURE: - - Bac acier multicouches - DALLE PLANÉITÉ: - - Béton lisse anti-poussière - CHAUFFAGE: - - Aérotherme gaz +12°/_7° - SÉCURITÉ: - - Sprinkler ESFR/NFPA - ICPE: - - 1510 - - 1530 - - 2662 - - 2663 - - 1412 - - 1432 Tableau de Surfaces: LOT ACTIVITE BUREAUX LCX TECHNIQUES TOTAL LOC DISPONIBILITÉ Cellule B 4 783 m2 41 m2 100 m2 4 924 m2 50 € immédiate Cellu

Les 52 places de parking VL et l'ICPE 1510/2925 complètent cet ensemble performant.Courtenay est une commune française de la région naturelle du Gâtinais, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Entrepôts294Décembre 202659 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATRDCEntrepôts5570Décembre 202659 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATRDCEntrepôts5534Décembre 202659 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATRDCEntrepôts294Décembre 202659 m²/an HT HC6 ans fermesIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 15 % HT d'un loyer annu

Actuellement en chantier. Courtenay profite d'une position clé entre Paris et Lyon, avec une connexion directe aux grands axes routiers, ce qui en fait un hub stratégique pour le commerce, l'industrie et la logistique. Accès aux grands axes nationaux avec l'A6 (Paris-Lyon) et l'A19 (connectant l'A10, l'A6 et l'A77). ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E)

ICPE: 1510-2b (E)/1530-a(E)/1532-1(E)/2662-2a(E)/2663-2a(E)/2925-2(D)/2910-A2 (D)

Entièrement clos avec portail sous contrôle d'accès.Bien également disponible à la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: De suitePrestations:Hauteur sous plafond:Loyer annuel: 180000 € HTType de bail: CommercialMontant de la taxe foncière: 14200 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT