Locaux Commerciaux à louer à Plainoiseau

À LOUER – LOCAL DE STOCKAGE SÉCURISÉ DE 150 M² – LE PIN (77181)Ce bien vous est présenté par Hakim CHARNI – AVINIM Réseau Brokers.Une solution de stockage à petit prix !Situé sur la commune du Pin (77181), découvrez ce local de 150 m², idéal pour le stockage de marchandises, de matériel, d'archives ou de mobilier.Le local bénéficie d'un environnement pratique et d'un emplacement stratégique pour les professionnels recherchant une solution de stockage économique et sécurisée.Caractéristiques:Surface: 150 m²Local sécuriséDestination: stockage uniquementAucun point d'eauPas d'alimentation électriqueIdéal pour entreposage et stockage diversHauteur de 3 a 4 MEmplacement et accessibilité:Le Pin bénéficie d'une situation géographique intéressante, à proximité de plusieurs pôles économiques:Accès rapide à l'autoroute A104 (La Francilienne).Liaison vers les autoroutes A1 et A4.Proximité de la RN3.À quelques minutes de Claye-Souilly, Villeparisis et Courtry.Accès facilité aux secteurs de Roissy-

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 500 M² – LE PINZONE INDUSTRIELLE DE LE PIN – À PROXIMITÉ DE LA N104 ET DE L’A4Hakim Charni, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet a Avinim réseau Brokers, vous propose à la location un local d’activité d’environ 500 m², situé au cœur de la zone industrielle de Le Pin, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de la N104 et de l’A4.Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un espace de stockage avec bureaux, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un accès adapté aux poids lourds.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN500 m² de surface totale80 m² de bureaux en mezzanine, en très bon étatEntrepôt avec accès de plain-piedPorte sectionnelle facilitant le chargement et le déchargementWC et doucheAccès poids lourdsAire de manœuvrePlusieurs places de parkingSite sécuriséPortail fermé la nuit et les week-endsEMPLACEMENTSitué dans la zone industrielle de Le Pin, le local bénéficie d’un accès rapide à la N104 et à l’A4, permettant d

Accès par porte sectionnelle motorisée. Proche de l'A104. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleR+1Bureaux180Immédiate3/6/9 ansIndice ILATRdcActivités320Immédiate3/6/9 ansIndice ILATTotal CelluleActivités500Immédiate85 m²/an HT HC7 m²/an HT3/6/9 ansIndice ILATImpôt Foncier: 5 €/m²/an HTRégime Fiscal: TVADépôt de garantie: 3 mois de loyer HTHonoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTaxe Bureau: 506,7 €/m²/anInformation sur le Bail:Honoraires de rédaction de bail: 1 000,00 euros HTPrestations:HSP 7Plain piedL'accès se fait par une porte sectionnelle motorisée avec portillon piétonSurface RDC: 320 m²Accessibilité:Bus Clos Marchais (4, 4s), La Poste (5)A 104 (Entrée A