Locaux Commerciaux à louer à Port-la-nouvelle

L'ensemble immobilier met à disposition des occupants un ascenseur desservant tous les niveaux, une cuisine équipée comprenant réfrigérateur et micro-ondes, des vestiaires avec douche ainsi que des sanitaires à chaque étage. Une salle de réunion est également accessible sur réservation. Les charges, fixées à 4 € par m², incluent l'entretien et le fonctionnement des parties communes, ainsi que l'eau, l'électricité, la climatisation et le ménage régulier. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un parking gratuit sur place. Ces bureaux sont proposés à la location à partir de 6 € HT et HC/m²/mois, dans le cadre d'un bail dérog

Local d'activité de 408 m² à louer NarbonneLocal d'activité de 408 m² à louer NarbonneProximité immédiate sortie d'autoroute Narbonne Sud, local d'activité neuf comprenant 295 m² de dépôt et 113 m² de mezzanine, idéalement destinée à recevoir des bureaux.Possibilité d'aménager un showroom en RDC grâce à une vitrine prévue à cet effet.HSP entre 6,20 m et 8,30 m.Places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.Idéal pour activités nécessitant du stock, des bureaux et de la vente comptoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Gare de Narbonne à 8 min Aéroport de Narbonne à 10 min Accès A9 à 2 minDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 48960 € HTHCCharges annuelles: 1.05 € HT / m2Honoraires à la charge du preneur: 15 % HTbatiment - lotetagesurfaceloyer annuel1rdc + mezzanine 295 m² + 113 m² mezzanine 48 960 € ht/hc

Les locaux sont tous agencés de manière similaire avec, une pièce principale, une mezzanine à l'étage. Un espace extérieur commun offrant une grande zone de circulation et de manoeuvre, pratique pour les véhicules, livraisons, chargements et déchargements. Pas de chauffage. Pas d'arrivée d'eau dans les locaux. Les sanitaires communs situés à l'extérieur. L'électricité est à la charge du locataire. Côté gauche: 2 locaux de 55 m² chacun Surface totale: 55 m² par local, mezzanine comprise (mezzanine mansardée) Loyer: 360 euros TTC / mois par local Honoraires d'agence à la charge du locataire: 518,40 euros Côté droit: 2 locaux de 69 m² chacun Surface totale: 69 m² par local, mezzanin

Un bureau en rez-de-chaussée, avec une porte donnant directement sur l'extérieur. Un WC indépendant. Une salle d'eau. A l'étage: un bureau. Le local offre ainsi un espace fonctionnel pouvant convenir à différents types d'activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Eau et électricité à la charge des locataires Pas de chauffage Disponible immédiatement Un local avec de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

UN VOLUME RARE EN CENTRE-VILLE D'une superficie totale de 82,28 m2, le bien est organisé sur plusieurs niveaux et offre un important volume complémentaire à l'espace commercial du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueille le local commercial de 22,69 m2, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une visibilité directe depuis la rue piétonne. Les niveaux supérieurs comprennent cinq pièces: - Pièce 1: 4,29 m2 - Pièce 2: 16,12 m2 - Pièce 3: 14,72 m2 - Pièce 4: 7,68 m2 - Pièce 5: 10,6

Narbonne, secteur Bd Lacroix, local commercial de 50 m2 environ avec vitrine, sanitaire - loyer 650 euros par mois + 60 euros de provision sur charges + 95 euros de quote part taxe foncière

Le local est entièrement climatisé et offre une configuration modulable permettant de s'adapter facilement à votre activité. Idéal pour agence immobilière, assurances, professions médicales ou paramédicales, cabinet professionnel, institut, espace de coworking ou activité tertiaire. Les +: Emplacement stratégique Excellente visibilité Environ 170 m² Locaux aménagés et immédiatement exploitables Climatisation Grande salle de réunion Nombreuses possibilités d'activités Loyer: 2 000 euros HT / mois Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur visible et