Locaux Commerciaux à louer à Port-vendres

Il se compose d'un vaste espace principal, d'un espace bureau, ainsi que de toilettes et d'une douche, permettant un usage confortable au quotidien.Ce local convient parfaitement pour des bureaux, une activité professionnelle, un atelier léger ou une activité nécessitant des surfaces polyvalentes.En complément, il est possible de louer le local d'activité de 200 m² situé en dessous, offrant ainsi une opportunité rare de regrouper espaces administratifs et surface d'exploitation au sein d'un même site.Conditions locatives: Local de 150 m² seul: 1 800 € HT / mois E

Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre zone artisanale et flux locaux, ce secteur est particulièrement recherché pour l'implantation d'activités professionnelles.Ce bâtiment développe une surface d'environ 300 m², implanté sur une parcelle d'environ 722 m²), offrant un espace extérieur exploitable et des possibilités de stationnement.Caractéristiques des locaux:Surface de 300 m²Bâtiment en trois facesHauteur sous plafond d'environ 7 mètresEspace accueil en facadeBureaux aménagésSanitairesGrand volume permettant de multiples configurationsAvantages supplémentaires:Terrain offrant stationnement et facilité de manoeuvreAccès simple pour véhicules utilitairesLocal fonctionnel et adaptable selon l'activitéEnvironnement prof

Cette surface est optionnelle et peut être louée seule ou en complément du local principal.Conditions locatives: Local d'activité 200 m² seul: 2 000 € HT / mois Ensemble d

Un échange est possible afin d'étudier la solution la plus adaptée à votre modèle économique.Une opportunité rar

Local lumineux et fonctionnel, belle vitrine et belle terrasse. Excellente visibilité et fort potentiel commercial. Disponibilité: à partir du 1er octobre 2026. Bail commercial 3/6/9 ans neuf. Droit d'entrée 40.000 euros. Loyer mensuel 800 euros HT/HC. Caution: 1 mois de loyer HT/HC. Charges: 100 euros/mois Activité avec Extraction interdite. Ce local conviendra parfaitement à une activité souhaitant s'implanter sur secteur recherché du port d'Argelès-sur-Mer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la ch

Il se prête à de nombreuses activités: commerce, services, bureaux ou profession libérale. Installé dans une bâtisse de caractère aux murs épais en pierre, il est équipé d'une climatisation réversible récente (2021) qui assure le chauffage l'hiver et la fraîcheur l'été, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires. Sa devanture se personnalise facilement aux couleurs de votre enseigne. Un emplacement générateur de passage. Le local profite d'un environnement vivant: arrêt de bus Elne, écoles à proximité immédiate dont l'école maternelle Paul Reig à 100 m, et de nombreux commerces générateurs de flux (Biocoop à 700 m, Intermarché et Lidl à 800 m, restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste). Une op

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