Locaux Commerciaux à louer à Poses

Les laboratoires disposent notamment de sorbonnes, paillasses et réseaux de fluides. L'ensemble du mobilier des laboratoires et des bureaux peut être proposé avec la location. L'entrepôt R&D peut également être loué avec son matériel de stockage. L'unité pilote de 570 m² comprend un sas de change ainsi que plusieurs espaces dédiés à la production de lots GMP à petite et moyenne échelle: laboratoire de formulation, laboratoire Formula Robustness, laboratoire

Il se trouve au nord de la Cosmetic Valley et de la Pharma Valley, premier bassin européen de production pharmaceutique, qui regroupe plus de 300 entreprises et 18 000 emplois qualifiés sur les sites de production, aux côtés d'acteurs majeurs comme Sanofi-Pasteur, Fresenius Kabi, Aptar, Geodis ou Hermès. Sur un ensemble bâti de 9 000 m² répartis sur trois niveaux, 6 000 m² sont disponibles: 1 900 m² de laboratoires équipés de sorbonnes et paillasses, 1 990 m² de bureaux et salles de réunion pouvant être loués avec leur mobilier, 1

Terrain de 31 959 m². ICPE: 1432; 1510; 1530; 1532; 2662; 2663; 2925. Accessibilité par l'Autoroute A13.Val-de-Reuil est une commune située dans le département de l'Eure, en région Normandie. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleEntrepôts9600Immédiate56,55 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATEntrepôts1010Immédiate56,55 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCHonoraires: 20 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneurInformation sur le Bail. Charges: contrats fluides & maintenance portés par le preneur. Assurance PNO: 13 500 euros / an. Taxe Foncière: 6,36 eurosHT /m²/anPrestations:Immeuble indépendantSurface terrain: 31959Haut. libre min. ss poutre: 8,5 mRésistance sol: 3 T/m²Accès bâtiment. Nbre de places VL: 30. Nbre de places PL: 5. Nbre de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr