Locaux Commerciaux à louer à Prouilly

À Louer – Local d'activité d'environ 1 823 m² à Muizon (offrant une excellente visibilité)Ce local polyvalent se compose de:Deux surfaces de stockage:Une première de 1423 m²Une seconde de 230 m²Un ensemble de bureaux d'environ 170 m² sur deux niveaux:Rez-de-chaussée: espace accueil, bureaux, pièce de stockage, WC et doucheÉtage: 4 grands bureaux, cuisine, WC avec sanitairesCaractéristiques supplémentaires:Toiture isoléeAccès via une porte d'entrée avec rideau métallique + porte sectionnelle de 5 m x 5 m2 places de parking existantes avec possibilité d'aménager plus de 10 places supplémentaires sur le côté du bâtimentPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat – Orpi Pro au - Loyer annuel: 60000 € HT - Taxe foncière: 3000 € - Honoraires: 20% HT à la charge du preneur (soit 12 000,00 € HT)

À louer – Local d'activité indépendant d environ 757,9 m² à MuizonSitué sur une parcelle d'environ 3 300 m², ce local d'activité comprend:Stockage: 338,9 m² d'espace de stockage+80 m² de stockage fermé répartis sur 4 pièces, Accès par l'avant via une porte sectionnelle motorisée et par l'arrière via une porte sectionnelle manuelle,27,47 m² de mezzanine.Bureaux et espaces annexes: 312 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Rez-de-chaussée: 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 showroom, 1 vestiaire, 2 WC avec sanitaires et 1 douche, Étage: 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle d'archives, 2 WC avec sanitaires.Équipements: Chauffage électrique, Éclairage LED, Coffre-fort et alarme, 9 places de parking devant le local.Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat - Loyer annuel: 35000 € HT - Taxe foncière: 2000 € Preneur - Honoraires: 10% HT à la charge du preneur (soit 3 500,00 € HT)

L'ensembleest clos et accessible par un portail coulissant. Le local dispose de volets roulants motorisés dans la partie bureaux et cuisine. Il comprend une porte d'entrée indépendante pour accéder à la partie bureaux. Les bureaux communiquent directement avec la zone de stockage via une porte intérieure. Une porte de garage sectionnelle motorisée permet également l'accès direct à la partie stockage depuis l'extérieur. Accès rapide aux grands axes routiers, avec une situation idéale à proximité immédiate de Tinqueux, accessible en environ 8 minutes en voiture. Local idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique légère, showroom avec entrepôt, activité du bâtiment, e-commerce, atelier professionne

- Loyer annuel: 14400 € HT - Taxe foncière: 1200 € Preneur - Honoraires: 20% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)