Locaux Commerciaux à louer à Puyvert

Bâtiment indépendant neuf divisible en trois lots à partir de 411 m².A La Roque dAnthéron, EOL propose à la location un bâtiment dactivités indépendant et neuf, avec permis de construire obtenu et un démarrage des travaux prévu au 1er trimestre 2026.Le site bénéficie dun environnement agréable, dun accès direct à la RD 561 et dune excellente connexion aux autoroutes A7 et A51.Le bâtiment, entièrement modulable, peut être aménagé selon vos besoins et est divisible en trois lots à partir de 411 m².Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: neufDisponibilité: juin 2027Caractéristiques:Portes sectionnelles de plain-pied 3 m x 3,5 m Mezzanine livrée brute: 350 Kg/m²Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 6 mCharge au sol: 2 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 3Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 18 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):

Locaux d'activités neufsProgramme neuf ZA LE GRAND PONT: EOL votre conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose des locaux d'activités neufs d'une surface totale de 411 m² dont 336m² d'activités/stockage offrant une hauteur jusqu'à 6 m et 75 m² de bureaux en R+1, aménagés.Les locaux proposés sont neufs et offrent ainsi des installations modernes et répondant aux normes les plus récentes.Vous avez également la possibilité de réunir des lots côte à côteSuperficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: neufDisponibilité: juin 2027Caractéristiques:Portes sectionnelles de plain-pied 3 m x 3,5 m Mezzanine livrée brute: 350 Kg/m²Type de construction: ossature métalliqueHauteur: 6 mCharge au sol: 2 t/m²Couverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: LEDPrestations:Emplacements de parking: 6 VLVoierie lourdeConditions financières (HT):Loyer global HT-HC/an: 0 €Loyer global HT-HC

Il est équipé de sanitaires. Le loyer mensuel est de 410€. Il est disponible au immédiatement. Un dépôt de garantie de 1200€ est exigé à l'entrée dans les lieux Cette location n'entre pas dans le champ d'application de la loi du 06 juillet 1989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dépôt de garantie 1 230 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770