Locaux Commerciaux à louer à Rivolet

Le local bénéficie d'un terrain partagé en sus offrant de nombreuses possibilités de circulation et de stationnement, ainsi qu'une évolution possible de la surface louée grâce à la présence d'une troisième zone pouvant être loué ultérieurement. Disponible immédiatement ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDC + R+1Bureaux65ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités135ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal Cellu

Idéalement situé à 5 min de l'accès à l'autoroute A6 et du centre-ville de Villefranche et desservi par les transports en commun. Disponible immédiatement ! Vente ou Location Local d'Activités - Gleize (69400) - 427 m² ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleMezzanineActivités110ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesR+1Bureaux72ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités197ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux48ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités427Immédiate85 HT/HC

Construit sur une structure métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier, ce bien offre une excellente qualité de construction, complétée par une dalle industrielle et une mezzanine capable de supporter jusqu'à 350 kg/m².Ses volumes généreux, avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,68 m et 6,40 m au rez-de-chaussée ainsi que 3,35 m en mezzanine, permettent une exploitation optimale des espaces. Le local comprend également un espace cuisine, des sanitaires avec douche et un faux plafond équipé de luminaires LED pour un confort de travail optimal. Les finitions mêlant parquet et carrelage apportent une touche qualitative à l'en

annuelleMEZBureaux58ILC Indice des Locaux CommerciauxMEZStockage19ILC Indice des Locaux CommerciauxRDCActivités140ILC Indice des Locaux CommerciauxTotal Cellule Lot 2Activités2171er février 2025135,48 HT/HC/m²/an3-6-9 ansILC Indice des Locaux CommerciauxRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/ HCHonoraires: 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailPrestations:Ce local spacieux de 140 m² en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond, complété par une mezzanine de 77 m². Une porte sectionnelle donne accès à un atelier entièrement chauffé et climatisé, ainsi

Les locaux bénéficient de prestations complètes (contrôle d'accès, télésurveillance, précâblage informatique) et de 4 places de parking privatives. Idéalement implanté à seulement 3 km de la gare de Villefranche-sur-Saône et à 4 km de l'échangeur A6, ce bien représente une opportunité flexible et immédiatement opérationnelle pour votre entreprise. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelle1Bureaux90ImmédiateIndice ILATRDCActivités100ImmédiateIndice ILATTotal CelluleActivités190Immédiate120 m²/an HT HCDérogatoire 23 moisIndice ILATRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HCPaiement Loyer: trimestrielHon

D'une surface totale de 170 m² environ, il comprend un espace d'activités de 120 m² pour le stockage, la production ou l'atelier et 50 m² de bureaux lumineux permettant de gérer la partie administrative. Le local allie praticité et confort dans un environnemnt propice au développemnt de votre entreprise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:A6Disponibilité: ImmédiatePrestations:AérothermesCâblage RJ45Faux plafondFibre optiqueParking ExtérieurPortes sectionnelles: 1Site closLoyer annuel: 17000 € HTHCType de bail: Commerci