Locaux Commerciaux à louer à La Roche-blanche

Idéal pour une entreprise artisanale ou de production, ce bien offre un cadre de travail optimisé, avec un espace extérieur permettant le stockage.Caractéristiques du bien:-Superficie: Environ 350 m² d'atelier et un bureau d'environ 30 m².-Sanitaires: Bloc WC et douche aménagés.-Structure: Ossature métallique et murs double peau.-Accès: 1 porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.-Stationnement: Places de parking dédiées.-Extérieur: Parc clos permettant du stockage extérieur.-Électricité: Triphasé disponible.Ce local lumineux et polyvalent offre une solution clé en main pour des activités artisanales, logistiques ou de production, avec un aménagement bureau déjà en place et un espace extérieur très apprécié pour le stockage d

Loyer: 750 € HT / mois Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Atouts du bien, Surface commerciale: 90 m² environ au rez de chaussée (local commercial de 40 m² environ et réserve de 50 m² environ) Grande façade vitrée offrant une excellente exposition. Emplacement passant et recherché. Bail tout commerce Grand sous-sol de 90 m² environ, idéal pour le stockage ou les réserves. Accès pratique et belle luminosité. Loyer mensuel: 1800 euros HT. Disponible à partir du 1 er aout. Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS ind

Conditions financières: Loyer annuel HT: 36 000€ Honoraires HT: 6 000 € (équivalent à deux mois de loyer HT) Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 49, spécialiste de l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce: Mandat n°1121 Carte T: CPI49022018000027256 Contact: Cédric BIDAULT DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49: Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

Caractéristiques du bien: Superficie: 300 m² environ. Bâtiment neuf: construit en 2024. Livré brut. Accès: 2 portes séquentielles de 4x4 m Isolation: double peau pour plafond et murs Espace intérieur: environ 25 m² environ comprenant une douche, des WC et une salle de pause Hauteur sous plafond: 7,50 m, offrant un volume intéressant pour diverses activités. Possibilités d'aménagement: idéal pour activités artisanales, stockage, garage, et plus encore. Loyer: 2 100 euros mensuels HT Disponibilité: Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'installer votre activité dans u