Locaux Commerciaux à louer à Roche-lez-beaupré

Bardage double peau. Couverture bacs aciers. Isolation intérieure en sous face. Éclairage: Zénithal. Chauffage électrique par ventilo-convecteurs. 2 Portes sectionnelles motorisées.Bureaux: Cloisons sèches. Menuiseries aluminium. Double vitrag

Secteur THISE-PALENTESurplombant la ZA de Thise, dans un ensemble logistique, une surface d'activité/stockage d'environ 157 m², avec 3 portes sectionnelles de plain-pied.1 bureau en algeco d'environ 10 m² à l'intérieur des locaux.Chauffage par aérothermes gaz.Sanitaires communs.Site clôturé avec portail automatique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 9420 € HTCharges annuelles: 120 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 662 €Honoraires à la charge du preneur: 15 % HT

Toiture bac acier isolé en sous face. Éclairage: Latéral. Chauffage: aérothermes élect

ainsi que 326 m² env. de bureaux.Une salle de réunion, ainsi qu'un Cafeteria et des locaux sociaux complètent le bien.Des parkings VL sont à disposition en façade.Contactez-nous vite pour les visiter ! ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleRDCActivités560Immédiate70,71 HT/HC/ m²/ an. Hors honoraires600 HT/an3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxImpôt Foncier: 3848,6 €/anRégime Fiscal: T.V.A.Honoraires: 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneurPrestations:Atelier: Type de construction: charpente métallique. Bardage double peau. Éclairage: Zénithal. Porte sectionnelle (3m x 3m) motorisée. Surcharge de la dalle: 1 T/m². Hauteur sous crochet: 6 m. Électricité: 220 V.Bureaux: Cloisons de ty

Secteur Besancon-Chalezeule Un local d'activités indépendant composé d'un stockage de 670 m² + 200 m² de mezzanine + 200 m² de bureau.3 portes sectionnellesHauteur 5.40 mètres jusqu'à 6.40 mètresBâtiment en bardage métallique, isolation par l'extérieur et construction en bétonChauffage au fioulLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:- Bus Combe Balland (155m) - Lignes: 76 - Bus Rond Buisson (264m) - Lignes: 72 - Quai Marnières (319m) - Lignes: T1 - Tram Marnières (320m) - Lignes: T1 - Bus Longues Raies (413m) - Lignes: 76 - autre Chalezeule (457m) - Lignes: T1 - Tram Chalezeule (464m) - Lignes: T1Disponibilité: Juillet 2026 Loyer annuel: 66000 € HTHCType de bail: CommercialHonoraires à la charge du preneur: 15 % HT

L'ensemble est composé de 2 locaux réunis de 176 m² environ et 182 m² environ sur une parcelle de 1785 m² environ, parkings. Espace cuisine et sanitaires (WC). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence CAU (ID 41297), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 878266493 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR: Honoraires locataire: 3 500 € TTC. Surface (arrondie): 358 m². (gedeon_6727_33573912)