Locaux Commerciaux à louer à Sagy

EXCLUSIVITÉ AVINIM RÉSEAU BROKERS - ENTREPÔT / STOCKAGE 145 M2 / 290M2 - PUISEUX-PONTOISEIdéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Puiseux-Pontoise bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.Je vous propose à la location des cellules brutes d’environ 115 m² au sol, comprenant une mezzanine de 30 m², dans un parc d'activité neuf livré T4 2026, parfaitement adaptées aux besoins des artisans et TPE.Possibilité d'obtenir une superficie de 290 m2.Localisation:Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise Accès rapide à l’Autoroute A15 → Paris en ~35 min Proximité de la N184 (connexion A1 / A16 / A86) Bonne desserte poids lourdsGare Cergy Préfecture RER A à 10 minutes en voituresCaractéristiques techniques:145 m2 (Atelier: 115 m2 + Mezzanine: 30 m2)Conforme à la RT 2012Cellule brute (compteur linky tarif bleu par cellule) arrivée d'eau potable, fourreaux PTT / Fibre, fourreaux pour bornes de recharge (2 places de parking par cel

Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et foncier

EXCLUSIVITÉ AVINIM RÉSEAU BROKERS - ENTREPÔT / STOCKAGE 290M2 - PUISEUX-PONTOISEIdéalement situé dans la zone d'activité dynamique de Puiseux-Pontoise bénéficiant d’une accessibilité exceptionnelle à proximité directe des accès routiers.Je vous propose à la location une cellule brute de béton d’environ 230 m² au sol, comprenant une mezzanine de 60 m², dans un parc d'activité neuf livré T4 2026.Localisation:Intégré dans le bassin économique de Cergy-Pontoise Accès rapide à l’Autoroute A15 → Paris en ~35 min Proximité de la N184 (connexion A1 / A16 / A86) Bonne desserte poids lourdsGare Cergy Préfecture RER A à 10 minutes en voituresCaractéristiques techniques:290 m2 (Atelier: 230 m2 + Mezzanine: 60 m2)Conforme à la RT 2012Cellule brute (compteur linky tarif bleu par cellule) arrivée d'eau potable, fourreaux PTT / Fibre, fourreaux pour bornes de recharge (2 places de parking par cellule) attente évacuation EU présenteMezzanine non accessible (prévoir l’escalier) à aménager sol dalle b

Bureaux d'environ 610 m² ainsi qu'une zone de stockage d'environ 257 m² avec porte sectionnelle.Bus Lignes 95-04, 95-48, 95-50 et 95-24 Train Ligne J - direction Paris St Lazare Route D14 Autoroute A15

Hauteur sous plafond 7 m. 2 places de parking par cellule.Autoroute A15 Route Nationale N14 SNCF Gare de Cergy Saint-Christophe

Nombreuses places de parking.Autoroute A15 Bus Bus RER RER A Cergy Saint-Christophe Train SNCF Cergy Saint-Christophe depuis Paris-St- Lazare

Il bénéficie, outre d'une situation idéale, d'un nombre important de quais de déchargement et d'une belle hauteur libre proche de 10 m.Bus L'Olivier (1225) RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C) SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF) Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H) Autoroute A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie) Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret) Borne de recharge Carglass Services SAS - Herblay sur seine (Bornes de recharge) Aéroport Paris Charles de Gaulle à 40 km