Locaux Commerciaux à louer à Saint-gence

D'une superficie totale d'environ 220 m² il possède une visibilité importante du fait de son emplacement. Il se décompose de la manière suivante: 120m² de stockage au RDC A l'étage: environ 55m² composé de 2 bureaux, 1 salle de réunion, un coin kitchenette et un sanitaire. S'ajoute environ 45 m² à l'étage, dédié uniquement à du stockage léger. Lumineux.Opportunité rare à Couzeix (Proche Limoges).Stationnements à proximité immédiate du local. Ne manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Contactez dès maintenant notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES pour plus d'informations.Référence de l'annonce: 2801Honoraires agence: 25% HT du montant du loyer annuel

Libre à partir du 15 novembre 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite.Bien présenté par Pascal BOFFERON, EI sous le numéro RSAC 424 230 480. - Loyer annuel: 8300 € HT - Charges annuelles: 480 € HT - Honoraires: 1875 € HT à la charge du preneur

La cellule sera livrée brut de béton et fluides en attente fin septembre 2025.Cet ensemble aura un accès direct à la départementale, ainsi qu'un grand parking partagé.Emplacement idéal pour toute activité commerciale ! (EXTACTION possible pour un restaurant)PAS DE TAXE FONCIERE durant les 2 premières années après livraison du bâtiment ! Pour plus d'informations.Référence de l'annonce: 2555-ALoyer annuel: 30 000 € HT/HC/ANHonoraires: 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur: errial.georisques.gouv.frAspects financiers:Indexation annuelle: ILCDépôt de garantie: Régime fiscal location: TVATaxe foncière: €

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