Locaux Commerciaux à louer à Saint-jean-kourtzerode

Implanté à l'entrée de Saint-Louis, au sein du territoire stratégique des Trois Frontières, le Parc d'activités du Chteau d'Eau bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché pour l'implantation et le développement d'entreprises. Aménagé sur l'ancien site de la gare de marchandises, ce parc privé à vocation artisanale et tertiaire développe un environnement immobilier moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Le programme représente à terme près de 12 000 m² d'immobilier professionnel sur environ 2,8 hectares, avec une diversité de locaux permettant d'accueillir activités, bureaux, showrooms, services et espaces mixtes. Le parc profite d'une situation privilégiée au coeur d'un bassin économique transfrontalier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de Ble et de l'Allemagne.

Parc d'activités qui permettra d'accueillir des entreprises artisanales, industrielles, de transport et de logistique.Principales entreprises déjà implantées:FM LOGISTIC / BOUCHE LOGISTIQUE / KUCHLY / EST RESEAUXRésumé de la zoneSurface totale: 62, 2666 hectaresSurface disponible: 15 hectaresSurface de la plus grande parcelle disponible: 4 ha environZone d'activités à vocation industrielle, artisanales et tertiairesAccès immédiat à l'échangeur de l'A4Zone située au coeur de l'axe économique Strasbourg ' MetzEnvironnement paysageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHALL:Ossature et charpente métalliquesMurs bardage double peau isoléToiture bac acier isoléePanneaux photovoltaquesLuminaires industriels LED (en option)Sol béton lissé Hauteur libre du hall: 6,00m1 porte plain-pied manuelle 3x3,50mEauRéseau d'eau disponible: entre 100 et 160 m3/heure suivant les secteursElectricitéTout est possible sous ré

Implanté à l'entrée de Saint-Louis, au sein du territoire stratégique des Trois Frontières, le Parc d'activités du Chteau d'Eau bénéficie d'un positionnement particulièrement recherché pour l'implantation et le développement d'entreprises. Aménagé sur l'ancien site de la gare de marchandises, ce parc privé à vocation artisanale et tertiaire développe un environnement immobilier moderne et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Le programme représente à terme près de 12 000 m² d'immobilier professionnel sur environ 2,8 hectares, avec une diversité de locaux permettant d'accueillir activités, bureaux,

Résumé de la zoneSurface totale: 62, 2666 hectaresSurface disponible: 15 hectaresSurface de la plus grande parcelle disponible: 4 ha environZone d'activités à vocation industrielle, artisanales et tertiairesAccès immédiat à l'échangeur de l'A4Zone située au coeur de l'axe économique Strasbourg ' MetzEnvironnement paysageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHALL:Ossature et charpente métalliquesMurs bardage double peau isoléToiture bac acier isoléePanneaux photovoltaquesLuminaires industriels LED (en option)Sol béton lissé Hauteur libre du hall: 6,00m1 porte plain-pied manuelle 3x3,50mEauRéseau d'eau disponible: entre 100 et 160 m3/heure suivant les secteursElect

Parc d'activités qui permettra d'accueillir des entreprises artisanales, industrielles, de transport et de logistique.Principales entreprises déjà implantées:FM LOGISTIC / BOUCHE LOGISTIQUE / KUCHLY / EST RESEAUXRésumé de la zoneSurface totale: 62, 2666 hectaresSurface disponible: 15 hectaresSurface de la plus grande parcelle disponible: 4 ha environZone d'activités à vocation industrielle, artisanales et tertiairesAccès immédiat à l'échangeur de l'A4Zone située au coeur de l'axe économique Strasbourg ' MetzEnvironnement paysageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frHALL:Ossature et charpente métalliquesMurs bardage double peau isoléToiture bac acier isoléePanneaux photovoltaquesLuminaires industriels LED (en option)Sol béton lissé Hauteur libre du hall: 6,00m1 porte plain-pied manuelle 3x3,50mEauRéseau d'eau disponible: entre 100 et 160 m3/heure suivant les secteursElectricitéTout est possible sous ré

Sa configuration permet également d'accueillir une activité de services ou commerciale, sous réserve des autorisations et de la réglementation en vigueur. Le type de bail (professionnel ou commercial) sera déterminé en fonction de l'activité du locataire retenu. En excellent état général, le local est actuellement exploité en cabinet de gynécologie et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un espace d'accueil avec salle d'attente, lumineux et ouvert, de plus de 25 m2, d'un WC indé