Locaux Commerciaux à louer à Saint-macaire-du-bois

Surface de 1 845 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier. ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bailRév. annuelleActivités1845Immédiate19,5 m²/an HT HC3-6-9 ansIndice ILATRégime Fisc

Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets: achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Loyer 370€+21 de provisions. 310€ honoraires agence

Les espaces et la localisation proposée par ce bien sont idéals pour un commerce. Dépôt de garantie: 1050 euros Loyer hors charges 1050 euros TTC par mois, provision charges 0 euros par mois, loyer charges comprises 1050 euros par mois TTC. Honoraires charge locataire: 2520 euros TTC Non soumis au DPE Copropriété de 3 lots

Les atouts du bien * Hangar 500 m² environ * Plus de 60 m² environ de bureaux * Terrain de 2 000 m² environ offrant de nombreuses possibilités de stockage extérieur et de stationnement * Portail grand gabarit permettant l'accès des poids lourds * Parcelle entièrement accessible aux poids lourds, avec aire de manOEuvre facilitée * Site fonctionnel et facilement exploitable pour les activités nécessitant des livraisons ou des expéditions régulières Situé à Doué-la-Fontaine, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement pratique pour les entreprises recherchant un local d'activité avec une excellente accessibilité. Disponibilit

La seconde partie offre un important volume d'entrepôt, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complété par des bureaux, vestiaires et sanitaires. Les atouts: Environ 5 975 m² de surface Parcelle d'environ 15 000 m² Accès poids lourds de plain-pied Belle hauteur sous plafond Dalle béton Bureaux et espaces sociaux Câblage téléphonique et informatique Raccordement au tout-à-l'égout Accès rapide aux axes Saumur ? Cholet ? Angers Disponible immédiatement Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez v