Locaux Commerciaux à louer à Saint-magne

LOCO IMMO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité neuf de 187 m², situé sur la commune de Landiras, au Sud de Bordeaux, dans une zone d'activité dynamique.Caractéristiques du bien:Surface du local: 187 m² sur un terrain d'environ 1 675 m².Bail précaire de 3 mois: Renouvelable par période de 3 moisBâtiment proposé à la ventePour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LOCO IMMO dès maintenant.Disponible immédiatementwww.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'activité indépendant 2 bureaux Porte sectionelle manuelle: 3,50mx3,50mTriphasé Hauteur dépôt: 6m Informatique: RJ45Béton quartz Douche 1 WCSite clos Portail électrique Parking Accessibilité:A62: 9kmDisponibilité: NOUS CONSULTERLoyer annuel: 16800 € HTType de bail: DérogatoireDépôt de garantie: 2 mois

L’accès au site se fait par des portails automatiques couplés à des barrières levantes.De vastes espaces de stockage extérieurs ainsi que de

annuelle1Bureaux40Nous consulterILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCActivités1120Nous consulterILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRDCBureaux40Nous consulterILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTotal CelluleActivités1200Nous consulter45 m²/an HT HCBail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesRégime Fiscal: T.V.A.Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurPrestations:Locaux sociauxPartie Bureaux/ réfectoire Charge au sol: 1 tonne /m² Date de construction de l'extension de 600 m² environ: 2006Terrain d'environ 3400 m² Hauteur sous plafond: de 3m à 5,5m P