Locaux Commerciaux à louer à Saint-malô-du-bois

ENTREPÔT DE 675 m² ZI BOIS JOLY LES HERBIERSLOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un entrepôt d'environ 675 m² situé en Zone Industrielle Bois Joly 85500 Les Herbiers.Le local comprend 2 salles fermées, un couloir de distribution ainsi que 3 quais de déchargement, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité de stockage ou logistique.Implanté au coeur d'une zone d'activités dynamique, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds.Idéal pour entreprise recherchant une surface opérationnelle et bien desservie.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02.40.20.63.11Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 18000 € HTHCCharges annuelles: 2160 € HTType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisHonoraires à la char

Bail à créer 3/6/9 classique avec un loyer de 1200 euros HT/HC mensuel. Dépôt de garantie 1200€ Affaire à saisir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.950297

Loyer annuel HT: 7800€ Honoraires HT: 1300 € (soit deux mois de loyer HT) Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMOPRO 85, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce: N MANDAT 1025 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 1 300 € HT à la charge du locata

Accès facile aux transports en commun grâce à la ligne de bus 510 et à l'arrêt Gare Routière situé à quelques minutes à pied. Il est parfaitement desservi par les principaux axes routiers reliant Cholet, Les Herbiers, La Roche-sur-Yon et Nantes, offrant une excellente accessibilité pour les clients comme pour les collaborateurs. Le local se compose de la manière suivante: Une grande surface commerciale Une pièce annexe située à l'arrière du local Une cave à usage de stockage. Un parking Actuellement exploité en magasin de vélos, ce local se prête parfaitement à une activité commerciale, artisanale, tertiaire o

A l'étage, un grand bureau de 50m2 climatisé ainsi qu'une pièce de stockage de 44m2. A l'avant, grand parking entièremment refait à neuf en septembre 2025, idéal pour le stationnement des clients. Emplacement attractif offrant une bonne visibilité. Disponible immédiatement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise(bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce: Mandat n°944 Carte T: CPI49022018000027256 Contact: Cédric BIDAULT Honoraires de 1 560 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49: Cédric BIDAULT Agent commercial (Ent

Conditions financières: Loyer annuel HT: 231 500€ Honoraires HT: 38 500 € (équivalent à deux mois de loyer HT) Prix exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise(bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce: Mandat n°1121 Carte T: CPI49022018000027256 Contact: Cédric BIDAULT DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49: Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle