Locaux Commerciaux à louer à Saint-mariens

NOUVELLE ZONE COMMERCIALE - VIRSACLoco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1030m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccès poids lourdsAccessibilité:Accès immédiat A10 et N10Gare Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes Aéroport Bordeaux Mérignac à 30 minutesDisponibilité: ImmédiatePrestations:Accès HandicapésBrut de bétonEtablissement recevant du publicFluides en attenteHauteur sous plafond: 9,50 mIssue de secoursNbre Parkings extérieurs: 200 placesPorte sectionn

Le local dispose de 2 quai.Disponible immédiatement.www.locoimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBâtiment indépendant 2 quaiTerrain: 2501 m2 Accessibilité:2km de l'E606 17 km de l'A10Disponibilité: ImmédiateLoyer annuel: 38500 € HTHCType de bail: CommercialDépôt de garantie: 3 moisMontant de la taxe foncière: 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr